Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
50 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Viksbergsvägen 232 - 244

Utgångspris: 
50 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv fastighet med unik inkomstpotential vid Viksbergs Golfklubb

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 13 925 m2

- Total uthyrbar yta om 1426 kvm
- Uppdelat på 6 enheter med möjlighet att bygga ett studiohus om 50 kvm.
- Kommunikationsvänligt läge
- Unik inkomstpotential med stor batterilagerinstallation

Välkommen till en extraordinär möjlighet att äga en av de mest exklusiva fastigheterna i Viksberg, med enastående utsikt över grönskande golfbanor och Mälarens glittrande vatten. Denna unika fastighet består av 12 eleganta parhuslägenheter i bostadsrättsform, varje enhet omfattande generösa 114,7 kvadratmeter av modern design och komfort. Dessutom inkluderar fastigheten en byggrätt till ett separat studiohus om 50 kvadratmeter, perfekt för gästboende.

Det som verkligen skiljer denna fastighet från mängden är dess innovativa batterilagerinstallation som är planerad under 2024, som inte bara minskar energikostnaderna utan genererar också en imponerande inkomst på drygt 800 tusen kronor årligen. Med detta exceptionella tillskott till fastigheten blir det möjligt att njuta av både komforten och lönsamheten i ett och samma boende. Utgångspriset inkluderar batterilagerinstallationen.

Marknaderna för reserver väntas växa de kommande åren och Svenska kraftnät har därför tagit fram en estimering av framtida volymbehov på kapacitets marknaderna för reserver för åren 2024-2026. Denna estimering finner du här: https://www.svk.se/aktorsportalen/bidra-med-reserver/behov-av-reserver-nu-och-i-framtiden/framtida-volymbehov/

Läget är oslagbart, med närhet till Viksbergs Golfklubb och dess välskötta banor, vilket ger möjlighet till en aktiv livsstil mitt i naturen. För de som föredrar avkoppling erbjuder området även pittoreska promenadvägar längs Mälarens strand och tillgång till vackra grönområden för avkopplande stunder.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att kombinera lyxigt boende med en lönsam investering i en idyllisk miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta unika och eftertraktade hem vid Viksbergs Golfklubb.

Boka din visning idag för att säkra denna unika möjlighet

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 13 925 m2
Utgångspris: 50 000 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE VIKSBERG 3:4

Planbestämmelser

Viksberg 3:1 m fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-12-10, Registreringsdatum: 2020-01-09, Senast ändrad: 2020-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Ingen antikvarisk bedömning (Status: avregistrerad fornlämning)

Ekonomi

Utgångspris

50 000 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Drift och underhåll beräknas med ett snitt om 360 kronor per kvadrat och år. Totalt 519 000 kronor per år. Denna beräkning är om man räknar hela projektet som en fastighet. I ett BRF upplägg så läggs dessa kostnader på varje enskild enhet.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 2 509 034 kr/år
Övriga intäkter: 6 000 000 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1426 m2

Uthyrd total area

0 m2

Reserverad total area

1426 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

0 kr/år

Summa reserverade intäkter

2 509 034 kr/år

Totalt antal hyresgäster

13

Totalt antal bostäder

13

Totalt antal lokaler

0

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Viksbergsvägen 232 - 244, Södertälje

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Viksbergsvägen 232 - 244
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning