Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hallstavik

Edebovägen 9A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

5 500 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Häverödals hotell

Typ: Hotellfastighet
Tomtarea: 3 280 m²
Bruksarea: 445 m²
Area: 3280 m²
Driftkostnad: 116 900 kr/år

Familjärt litet hotell i Häverödal med 13 rum, rymlig frukost/matsal och funktionellt kök. Många förbättringar och renoveringar är gjorda under senaste åren: bl.a. fönsterbyte på entréplan, byte av rör och elledningar, flera duschrum renoverade, ommålning/tapetsering av rummen samt ombyggnation av interiören med ny bar och reception samt tillbyggnation av rum för fler gäster. Uppvärmningssystemet är relativt ny från år 2017 med 2 uteaggregat till luft-vattenvärmepump och hotellets ventilationssystem har renoverats år 2022. Till fastigheten hör även en garagebyggnad, som har fått ny fasad år 2021. Stor tomt med gott om plats för parkering. Rörelsen, som inte ingår i affären, bedrivs idag av en hyresgäst, som har för avsikt att fortsätta med hyra fastigheten, kallhyra är 25 000 kr exkl./månad.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Hotellfastighet

Tomtarea: 3 280 m²

Pris (Utgångspris): 5 500 000 kr

Driftkostnad: 116 900 kr/år

Bruksarea: 445 m²

Area: 3280 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Hallstavik

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY 2:52

Planbestämmelser

Häverö-ytterby 2:52, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 1996-03-13)
Häverö-ytterby 2:89 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Samfällighet: NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY FS:7
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:1
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:3
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:4
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:5
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:8
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:9
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:10
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:6
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:2
NORRTÄLJE HÄVERÖ-YTTERBY S:11

Hotellbyggnad

Typ: Hyreshuslokal

Byggnadsår: 1909

Taxeringsvärde: 474 000 kr

Bruksarea: 445 m²

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2016-08-18

Energiklass: E

Besiktningsman: Peter Sundmark

Vatten: Vatten via vattenförening. Kommunalt vatten finns indraget, men används inte idag. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning, kylning och ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Ventilationssystem renoverat år 2022.

Kommentar: HOTELL
Entréplan
Foajé med reception och bar, matsal med plats för 35-40 personer, två toaletter, stor uteservering under tak (ca 40 platser), restaurangkök samt kontor. Ny svit med 2 sovrum och vardagsrum samt badrum med dusch.

Plan 2 och 3
12 hotellrum, varav 5 dubbelrum, 7 enkelrum och ett vardagsrum på plan 2 och 3, samt balkonger.

Källarplan
Kylrum, omklädningsrum, pannrum samt förrådsutrymmen.

Tv/Internetanslutning: Fiber finns indraget.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 500 000 kr

Driftkostnader

116 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 70000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 70 000 kr

Vatten och avlopp: 20 400 kr

Försäkring: 14 000 kr

Renhållning: 8 000 kr

Samfällighet: 4 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 950 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.