Sök bostad / Vingåker / Kommersiellt / Åbrogatan 10

Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vingåker

Åbrogatan 10

Se på karta

Utgångspris:

2 900 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Liten, fin hyresfastighet med 3 lägenheter och bra läge i Vingåker!

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 802 m²
Bruksarea: 220 m²
Driftkostnad: 64 884 kr/år

Charmig liten hyresfastighet belägen i centrala Vingåker på Åbrogatan 10. Huset inyrmmer 3 lägenheter i bra skick, 1, 2 respektive 4 rum och kök, den stora lägenheten är ledig för en ny ägare av huset. Huset byggdes 1909-1911 och byggdes om och stambyttes 1992, värms upp med bergvärme och har fiber installerad. Utöver bostadshuset finns ett annex inrymmande en uthyrd lokal med rum, kokvrå och duschrum. Förrådslänga med cykelrum och förråd. 3 parkeringsplatser. Total area på de 3 lägenheterna och lokalen 220 kvm. Totala intäkter 278.352 kr/år med allt uthyrt, drift och fastighetsskatt 69.593 kr/år = netto 208.759 kr/år.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet

Tomtarea: 802 m²

Utgångspris: 2 900 000 kr

Driftkostnad: 64 884 kr/år

Byggnadsarea: 220 m²

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Vingåker

Fastighetsbeteckning: VINGÅKER FURULIDEN 11

Planbestämmelser

Furuliden, tomtindelning (status avregistrerad, beslutsdatum 1954-01-07, senast ändrad 2013-12-23)
Stadsplan (beslutsdatum 1976-12-15, senast ändrad 2019-01-18)
Furuliden samt del av Sävstaholm 2:325 och Åsen 9:1, Ändring av detaljplan (beslutsdatum 2013-11-12, registreringsdatum 2013-12-23, senast ändrad 2019-01-18)

Huvudbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad

Byggnadsår: 1909

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Bruksarea: 192 m²

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning via bergvärme

Kommentar: 1,5-plansbyggnad med liten källare.
Inrymmer 3 lägenheter i gott skick. En 1:a och en 2:a på entrévåningen och en 4:a på övervåningen.

Tv/Internetanslutning: Fiber

Annexet

Typ: Hyreshuslokal

Bruksarea: 28 m²

Vatten: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el

Kommentar: 1-plansbyggnad inrymmande en lokal om 28 kvm med rum, kokvrå och duschrum.

Tv/Internetanslutning: Fiber

Uthuslänga

Typ: Övrig

Kommentar: Förrådslänga med cykelrum och förråd.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

64 884 kr/år

Årlig elförbrukning: 17060 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 23 300 kr

Försäkring: 8 552 kr

TV: 3 032 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 709 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.