Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nävekvarn

Utterviksvägen 3

Pris (Utgångspris): 
1 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gula Kvarn, - ett kulturhistoriskt hus centralt beläget i Nävekvarn

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 1 113 m2
  • Driftkostnad: 34 000 kr/år

I Magasinet Gula kvarn finns idag ett trädgårdscafé och ett galleri. Det har även anordnats loppisar, föreläsningar, musik- och pub-kvällar. Men nu ska fastigheten säljas och letar efter dig som vill bedriva verksamhet. I bottenvåningen finns caféköket med diskmaskin och varmluftsugn för storkök och cafésalen med plats för 40 gäster. Här finns en handikappanpassad toalett
(med ingång utifrån) samt en mindre toalett. Bakom dubbeldörrarna leder trappan upp till det stora vackra Galleriet som idag används för utställningar och olika aktiviteter. De två översta våningarna har inte renoverats.

Magasinet har renoverats varsamt och bibehållit sin historiska charm samtidigt som det fungerar som en modern mötesplats. I den natursköna bruksorten Nävekvarn, drygt 2 mil öster om Nyköping vid Bråvikens norra strand finns det kulturhistoriska Magasinet Gula kvarn. Det stora gula huset ”mitt i byn” byggdes som sädesmagasin år 1931 av Nävekvarns bruk.
Efter omfattande och varsam renovering återinvigdes Magasinet Gula kvarn våren 1998. Idag är Magasinet ett levande Magasin och fungerar som mötesplats för boende och besökare.

Fastigheten Nävekvarn 2:88 ligger inom detaljplanelagt område P92-22 som tillåter Bostäder, Centrum och Handel.
Högsta våningstal är 3 plan, dessutom är byggnaden q-märkt i detaljplanen som skyddsbestämmelse och innebär att byggnad inte får rivas samt att ändringar inte får förvanska byggnadens karaktär.

Fastigheten består mestadels av prickad mark som innebär att marken inte får bebyggas. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Läs mer under övrigt där Säljaren berättar.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 1 113 m2
Pris (Utgångspris): 1 200 000 kr
Driftkostnad: 34 000 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Nävekvarn
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄVEKVARN 2:88

Planbestämmelser

Nävekvarn 3:3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-05-26, Senast ändrad: 2020-05-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄVEKVARN GA:7 - VÄGAR SAMT GÅNG-OCH CYKELVÄGAR INOM NÄVEKVARNS SAMHÄLLE,SOM REDOVISAS PÅ KARTAN,AKTBILAGA KA OCH I FÖRTECKNING TILL AKTIBILAGA BE SAMT NATUROMRÅDEN INOM NÄVEKVARNS SAMHÄLLE,SOM RASTRERAS PÅ KARTAN,AKTBILAGA KA SAMT DAGVATTENBRUNNAR
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT ANLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA DAGVATTENKULVERT MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR SÅSOM BRUNNAR MM.DAGVATTENKULVERTEN REDOVISASPÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN I STRÄCKNINGEN 1-2-3-4.LEDNINGSRÄTTEN AVSER ETT OMRÅDE OM 4 METERS BREDD KRING DET LÄGE DÄR LEDNINGEN ANLAGTS.OM LEDNINGENS LÄGEAVVIKER FRÅN DET SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN SKALL LEDNINGSOMRÅDETSBREDD RÄKNAS FRÅN DET FAKTISKA LÄGE AV LEDNINGARNA.RÄTT FÖR TILLSYN,UNDERHÅLL,REPARATION OCH OMBYGGNAD AV LEDNINGEN ÄGA TILLTRÄDE TILL DET UPPLÅTNA OMRÅDET.FÖR ÅTKOMST AV LEDNINGSSTRÅKET TA I ANSPRÅK ERFORDERLIGA VÄGAR PÅ UPPLÅTANDE FASTIGHET. - AVLOPP
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIGA LÄGET A. - VATTENLEDNING
Officialservitut: UTRYMME
Ledningsrätt: RÄTT ATT FRAMDRAGA OCH FÖR ALL FRAMTID BEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA VATTENLEDNINGPÅ NÄVEKVARN 2:88(VATTENTÄKTEN INGÅR EJ I LEDNINGSRÄTTEN) JÄMTE TILLHÖRANDEANORDNINGAR SOM KRÄVS FÖR ATT ANVÄNDA ANLÄGGNINGEN.VATTENLEDNINGEN REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN I STRÄCKNINGEN 5-6-7,6-8.LEDNINGSRÄTTEN AVSER ETT OMRÅDE PÅ 4 METERS BREDD KRING DET LÄGE DÄR LEDNINGEN ANLAGTS.OM LEDNINGARNAS LÄGE AVVIKER FRÅN DET SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN SKALL LEDNINGSOMRÅDETS BREDD RÄKNAS FRÅN DET FAKTISKA LÄGET AV LEDNINGARNA.RÄTT FÖR TILLSYN,UNDERHÅLL,REPARATION OCH OMBYGGNAD AV LEDNINGEN ÄGA TILLTRÄDE TILL DET UPPLÅTNA OMRÅDET.FÖR ÅTKOMST AV LEDNINGSSTRÅKET TA I ANSPRÅK ERFORDERLIGA VÄGAR PÅ UPPLÅTANDE FASTIGHET. - VATTEN
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA,UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG VATTENLEDNING I UNGEFÄRLIGA LÄGET B. - VATTENLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA OMRÅDET C. - VÄG

Övrigt

SÄLJAREN BERÄTTAR OM MAGASINET GULA KVARN OCH NÄVEKVARN

I den natursköna bruksorten Nävekvarn, drygt 2 mil öster om Nyköping vid Bråvikens norra strand finns det kulturhistoriska Magasinet Gula kvarn. Det stora gula huset ”mitt i byn” byggdes som sädesmagasin år 1931 av Nävekvarns bruk. Efter omfattande och varsam renovering återinvigdes Magasinet Gula kvarn våren 1998. Idag är Magasinet ett levande Magasin och fungerar som mötesplats för boende och besökare.

Vi kliver in genom de kraftiga historiskt utformade portarna försedda med robusta lås och haspar. Portarnas utformning visar att det troligen är den i Nyköping flitigt verksamme arkitekten Sven-Erik Lundqvist som ritat Magasinet. I bottenvåningen finns caféköket med diskmaskin och varmluftsugn för storkök och cafésalen med plats för 40 gäster. Här finns en handikappanpassad toalett (med ingång utifrån) samt en mindre toalett.

Bakom dubbeldörrarna leder trappan upp till det stora vackra Galleriet som idag används för utställningar och olika aktiviteter.
De två översta våningarna har inte renoverats.
Huset varsamma renovering gör att man idag kan uppleva sädesmagasinets stjäl vilket många besökare uppskattar. Magasinet är byggt i trä vilket var ovanligt vid den tiden och här finns kvarnhjul, kvarn, elevator(gropen) säcklyftare (för att lyfta säckarna som vägde 100 kg), de vackert trampade trapporna och den ovanliga övervåningen med dess lanternin med vindflöjel som visar årtalet 1931. Huset har totalt 33 lika stora fönster.

I den sköna uppvuxna trädgården finns plats för både aktiviteter och avkoppling. Magasinet Gula kvarn är ett unikt kulturhistoriskt hus med många möjligheter.

I Nävekvarn finns närheten till det som ger livskvalitet. Här finns service, hav och natur med en vacker skärgård för båtliv och naturområden för vandring.
Vid Magasinet Gula kvarn finns Sörmlandsledens stora informationstavla och flera av ledens etapper utgår härifrån. Vid Simonberget finns möjlighet till klättring.

Nere i hamnen finns gästhamn, camping, marin a, bensinmack och sommarkrog.
Här finns också möjlighet att hyra båtplats genom Nävekvarns båtklubb.
I norra hamnmagasinet finns Vasagubbarna.
Konstnären Ulf Axen tillverkade på uppdrag av Vasamuseet 35 figurer i naturlig storlek, huggna i furu, föreställande båtlivet ombord. På grund av platsbrist hamnade dessa till slut i Nävekvarn.
Nävekvarn Folkets park erbjuder under sommaren upplevelser för både barn och vuxna.
Bruksmuséet vid Svalbergsgården visar gjutgods producerat på
på Näfveqvarns bruk under åren 1850 - 1950.
Vid idrottsplatsen Hyttvallen finns fotbolls-och tennisplaner och elljusspår och även skidspår på vintern.
I Nävekvarn finns livsmedelsbutik som också är ombud för Apoteket, Systembolaget, Posten och DHL.
För barnen finns förskola och grundskola upp till årskurs 6.
Bra bussförbindelse in till Nyköping. Med bil tar det ca 25 minuter till Nyköping och ca 1timme och 25 minuter till Stockholm. Goda flygförbindelser från flygplatsen Skavsta. Kolmårdens djurpark ligger ca 2 mil från Nävekvarn.



.

Gula Kvarn

Byggnadsår: 1931
Om-/tillbyggnadsår: 1998
Vatten: Kommunalt
Uppvärmning, kylning och ventilation: Två luftvärmepumpar finns installerade i köket och i cafésalen.
Kommentar: I bottenvåningen finns caféköket med diskmaskin och varmluftsugn för storkök och cafésalen med plats för 40 gäster. Här finns en handikappanpassad toalett
(med ingång utifrån) samt en mindre toalett.

Bakom dubbeldörrarna leder trappan upp till det stora vackra Galleriet som idag används för utställningar och olika aktiviteter.
De två översta våningarna har inte renoverats.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 200 000 kr

Driftkostnader

34 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 5 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 381, Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL)

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Utterviksvägen 3, Nävekvarn

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nävekvarn, Nyköping
Utterviksvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning