Hoppa till innehåll
Sök bostad / Katrineholm / Kommersiellt / Storgatan 1A
Spara
Alla bilder 14
 
Utgångspris: 
2 350 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valla

Storgatan 1A

  Se på karta
Utgångspris: 
2 350 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fyra uthyrningsenheter med god avkastning – total boyta ca 340 kvm

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 388 m2

Denna fastighet rymmer fyra lägenheter (varav en oinredd men hyrs ut som lager/förråd) med en total boarea om cirka 340 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda, vilket ger stabila hyresintäkter på totalt ca 312 000 kr per år. Fördelningen ser ut enligt följande:

2 ROK – 75 kvm: Hyra 5 400 kr/mån. Lägenheten har enklare standard och lämpar sig väl för ombyggnation till 3 ROK tack vare sin generösa yta.
4 ROK – 90 kvm: Hyra 7 610 kr/mån.
4,5 ROK – 115 kvm: Hyra 8 950 kr/mån.
1 ROK – 60 kvm: Oinredd men uthyrd som lager/förråd, hyra 4 078 kr/mån.

Driftskostnaderna uppgår till ca 120 000 kr/år, fördelat enligt:
El och värme: ca 80 000 kr
Försäkring: ca 15 000 kr
Vatten och sophämtning: ca 25 000 kr

Driftnetto: 192.456 kr

Fastigheten har löpande underhållits, och fönsterbyte samt fasadrenovering har nyligen utförts på ena sidan av huset. Helt ny luft-vatten värmepump.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 388 m2
Utgångspris: 2 350 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HÄRINGE 1:58

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-14, Senast ändrad: 2025-01-27)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-03-25, Senast ändrad: 2021-10-26)

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 987 000 kr
Värderingsår: 1930
Area: 270 m2

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 121 000 kr
Värderingsår: 1930
Area: 60 m2

Ekonomi

Utgångspris

2 350 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 389 kr.

Taxering

Byggnad: 1 108 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 430 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 236 000 kr.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Storgatan 1A, Valla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Parkplan
ca 69 m
Tåg: Katrineholm C
ca 10,3 km
Asplundens förskola
ca 4,8 km
Forssjö skola
ca 8,9 km
Sandbäcksskolan
ca 9,5 km
Tempo Valla
ca 231 m
OKQ8
ca 9,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Felix Mejman

Föräldraledig, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

0150-161 07
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Boka möte med mig

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Lediga tider: tor 9/10
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Storgatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

Planritning