Hoppa till innehåll
Sök bostad / Katrineholm / Kommersiellt / Fredsgatan 9
Alla bilder (5)
 
Utgångspris: 
9 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Fredsgatan 9

  Se på karta
Utgångspris: 
9 750 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kommersiell fastighet med bra läge!

  • Typ: Kommersiellt
  • Tomtarea: 1 912 m2
  • Bruksarea: 2020 m2
  • Driftkostnad: 52 500 kr/år

Centrumfastighet i fint och välskött skick. Byggnaden inrymmer butik, kontor, verkstad och lager. Ursprungligen uppfört 1880 i 2 plan med mindre källardel och vind, tillbyggd 1978 i 1 plan med hel källare och ombyggd 1993. Bra med parkeringsmöjligheter på innergården. Total area om ca 2020 kvm fördelade på två hyresgäster. Fullt uthyrt med totala intäkter 948.824 kr/år, drift 52.500 kr (reparationer/underhåll ej medräknat) = netto 896.324 kr/år. Fastigheten ägs i aktiebolag och överlåts i bolagsform.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Kommersiellt
Tomtarea: 1 912 m2
Utgångspris: 9 750 000 kr
Driftkostnad: 52 500 kr/år
Bruksarea: 2020 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Centrum
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HUMLEN 5

Planbestämmelser

Humlen, tomtindelning (status: avregistrerad, beslutsdatum 1934-09-13, senast ändrad: 2022-10-15)
Humlen, stadsplan (beslutsdatum 1946-05-31, senast ändrad 1992-06-18)

Fredsgatan 9

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1880
Taxeringsvärde: 5 502 000 kr
Värderingsår: 1960
Bruksarea: 2 020 m2
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2020-01-28
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Kommentar: Byggnaden inrymmer butik, kontor, verkstad och lager. Ursprungligen uppfört 1880 i 2 plan med mindre källardel och vind, tillbyggd 1978 i 1 plan med hel källare och ombyggd 1993. Bra med parkeringsmöjligheter på innergården.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

9 750 000 kr

Driftkostnader

52 500 kr/år
Kommentar: Hyresgästerna svarar för kostnaderna avseende el, vatten/avlopp och fastighetsskatt.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 52 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
47 240 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 400 000 kr
Mark: 1 102 000 kr
Totalt: 5 502 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 948 824 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

2020 m2

Uthyrd total area

2020 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

948 824 kr/år

Totalt antal hyresgäster

2

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

2

Alla bilder

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Fredsgatan 9, Katrineholm

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Rosenbusken
ca 142 m
Tåg: Katrineholm C
ca 321 m
Påfågelns förskola
ca 370 m
Gersnäs förskola
ca 370 m
Tjäderns förskolas
ca 370 m
Förskolan Mysak
ca 370 m
Häringe förskola
ca 370 m
Ellwynska skolan
ca 370 m
Skogsborgsskolan
ca 370 m
Kunskapsskolan Katrineholm
ca 1 km
Sandbäcksskolan
ca 1,3 km
Forssjö skola
ca 6,9 km
Netto
ca 262 m
Coop Kvarnen
ca 373 m
OKQ8
ca 1,1 km
Åhléns
ca 198 m
Duveholmsbadplats
ca 2,2 km
Badplats
ca 2,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Lediga tider: mån 2/6 och ons 4/6
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Centrum, Katrineholm
Fredsgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning