Hoppa till innehåll
Sök bostad / Valdemarsvik / Kommersiellt / Storgatan 64
Alla bilder (6)
 
Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valdemarsvik

Storgatan 64

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
4 000 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hyresfastighet med bra potential

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Driftkostnad: 217 700 kr/år

Välskött hyresfastighet med 3 lägenheter och idag en lokal.
Lokalen hyrs idag av ett företag som kontor fram till våren 2025.
Ytan är lätt att disponera om till en fjärde lägenhet.
Hyresintäkter 364.400 kr och kostnader 218.000 kr ger ett driftsnetto på 146.400 kr.
Välkommen att boka tid för visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 090 m2
Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr
Driftkostnad: 217 700 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK LÄXAN 9

Planbestämmelser

Läxan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-11-11, Senast ändrad: 2024-01-25)
Läxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-04-05)

Byggnadsår: 1955
Taxeringsvärde: 153 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 110 m2

Byggnadsår: 1955
Taxeringsvärde: 1 267 000 kr
Värderingsår: 1955
Area: 310 m2

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

217 700 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 57 500 kr
Uppvärmning: 122 000 kr
Vatten och avlopp: 19 500 kr
Försäkring: 12 500 kr
Renhållning: 6 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 912 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 420 000 kr
Mark: 415 000 kr
Totalt: 1 835 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 200 kWh/kvm/år

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 368 400 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

481 m2

Uthyrd total area

481 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

368 400 kr/år

Totalt antal hyresgäster

4

Totalt antal bostäder

3

Totalt antal lokaler

1

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Bottenplan

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källare

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storgatan 64, Valdemarsvik

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Niklas Fränding

Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk

070-665 58 66
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Valdemarsvik

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Valdemarsvik
Storgatan 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Bottenplan

Bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övre plan

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källare

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm