Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Hyra: 2 426 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Johannes Magnus väg 32

Utgångspris: 
895 000 kr
Hyra: 2 426 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Eskilsson Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Eskilsson Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jennie Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennie Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bostadsrättslokal med toppenläge i Vallastaden!

  • Typ: BR-lokal säljes
  • Rum: 1
  • Lägenhetsnummer: 1035
  • Area: 30 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6

Välkommen till Vallastadens gemytliga kvarter med läge intill Campus, LiU och Mjärdevi. Här bor man i moderna kvarter i en nybyggd stadsdel som skapades som ett bostadsexpo 2017. Arkitekturen ger dessa miljöer ett unikt uttryck där urban karaktär samsas med grönska och trivsamma gaturum. Stadsdelen ger rum för närmare tusen hushåll i blandade former, små och större bostadsrätter, stadsradhus och hyresrätter. Här bor man intill några av Linköpings större arbetsplatser på gångavstånd med god tillgänglighet med bil via infartsgatan samt med parkeringsficka utanför.

Lokalen är fräsch och fint utformad med fönster och entrédörr in till öppen kontorsdel med plats för två arbetsplatser och besöksdel. Ytan är flexibel och kan nyttjas som exempelvis kontor för mindre verksamhet, dock ej för restaurang eller café.
Innanför den ljusa kontorsdelen ryms kök i vinkel med bra förvaring samt ett handikappanpassat badrum med dusch. Allt i nytt skick, hela fastigheten är nybyggd, och med tidlösa, fräscha materialval.

I området finns restauranger och stor andel av Linköpings studenter. Här finns stort handelsområde på promenadavstånd vid Djurgården och Vallastaden omges av fantastisk natur och grönska vid såväl Tinnerös härliga eklandskap som Vallaskogen. Access till både stadskärna och Resecentrum är smidiga med både buss, bil och cykel vilket gör stadsdelen attraktiv för en bred målgrupp.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: BR-lokal säljes
Rum: 1
Lägenhetsnummer: 1035
Hyra: 2 426 kr/månad
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 2019
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Area: 30 m2

Parkering

Möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringshuset i Vallastaden av Dukaten Parkering. Kostnad 800 kr/mån.

Föreningen har även tecknat avtal med Sunfleet Carsharing AB avseende bilpool, vilket möjliggör att mot viss avgift hyra bil i bilpoolen.

Vid universitetet och Katastrofmedicinskt centrum finns markparkeringar som sköts av Aimo park, månadsparkering kostar 350 kr

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vallastaden
Fastighetsbeteckning: Integrationen 9 och Integrationen 10

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Hyra

2 426 kr/mån
Ingår i hyra: Värme, Vatten
Hyresbeskrivning: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Innehavaren bekostar själv hushållsel, bredband/TV och hemförsäkring.

Föreningen har kollektivt elabonnemang, vilket debiteras separat efter förbrukning.

Styrelsen har i dagarna fattat beslut om att höja avgiften med 40 % från 2024-01-01. Avgiftsökningen baseras på stigande räntekostnader, stigande fjärrvärmekostnader samt kvarstående åtgärder från byggnationen.

Föreningen har konstaterat en fuktskada i fasaden och kommer att genomföra en utökad undersökning för att fastställa skadans omfattning inför åtgärd. Den uppskattade kostnaden för undersökningen är 400 000 och finansieras via lån från föreningens medlemmar i förhållande till andelstalen. Dessa lån är på väg att etableras nu för inbetalning.

Föreningen undersöker juridiska möjligheter att driva ersättningskrav mot annan part för undersökning och kommande åtgärd.
Ovanstående är ej inkluderat i budget för 2024 eller extern finansiering.

Summa hyra och kostnader

2 426 kr/mån

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-23
Besiktningsman: Fredrik Karlsson, Sweco Systems AB

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Johannes Magnus väg 32, Linköping

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallastaden, Linköping
Johannes Magnus väg 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning