Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
14 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Piteå

Arvidsjaurvägen 430

Utgångspris: 
14 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Åström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Åström
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Industrifastighet med otroliga möjligheter!

  • Typ: Industrifastighet
  • Tomtarea: 9 961 m2
  • Driftkostnad: 207 500 kr/år

Här ges möjlighet att förvärva en rymlig industrifastighet med bra belägenhet och goda förbindelser mot så väl Arvidsjaurvägen och E4:an. Här har du nämligen endast 3 minuter till E4:an och 10 minuter till centrala Piteå.

Fastigheten står idag som produktionslokal och lager för tillverkning av kundanpassade chassisystem och specialtillverkning av luftfjädring, men tack vare lokalernas storlek och utformning så ryms många andra typer av verksamheter än så.
Fastighetens totala areal om 9 961 m² rymmer idag:

- KALLAGER om totalt 420 m² som står på betongplatta och har plåtfasad och plåttak. Denna byggnad är enligt taxering uppförd 1978.

- SKÄRMTAK om total 240 m² med väl tilltagen takhöjd vilket lämpar sig väl för dels förvaring av fordon samt som utelager av exempelvis pallställage mm.

- PRODUKTIONSLOKAL MED VARMLAGER OCH KONTOR om totalt 1329 m² fördelat enligt följande:
- Kontor om 183 m² med 6 kontorsplatser som renoverats interiört 2017. Byggnaden inrymmer också konferensrum, lunchrum, hall, serverrum, wc samt omklädningsrum med nya ytskikt 2024. Kök med kyl/frys, ugn och mikrougn.

- Varmlager om 400 m² med en takhöjd om 2,8 meter i genomsnitt. Samtliga golv är av betong. I samband med varmlagret finns garage/lagerplats med 3 portar.

- Produktionslokal om totalt 746 m² med en takhöjd om 5,8 meter. Större delen av denna byggnad höjdes 2009 till dess nuvarande höjd för att ge bättre produktionsmöjligheter. Takhöjden gör också att många andra typer av verksamheter passar i lokalerna. I och med ombyggnationen gjordes fasaden om till plåtfasad, samt nytt tak lades på den förhöjda delen. El och ventilation drogs också ny i denna del av byggnaden då. Produktionslokalen har 4 st. högportar om 3,6 meters höjd och 2 portar om 3 meters höjd.
-Grundläggning - Platta på mark
-Fönster - 2 glasfönster
-Ventilation - FTX, installerat 2017
-Uppvärmning - Luft/vattenvärmepump, installerat 2024 samt alla ellement och rör gjordes nytt då.
-Kompressor Atlas Copco GA15 med 500l tank. Det finns tryckluft dragen i hela verkstadsdelen och varmlager, där man kan ansluta de luftdrivna verktyg eller maskiner man behöver använda.

-Skjutgrind Hålsäng Thor installerad 2022 (styrs via telefonapp)
-Laddboxar för elbilsladdning. 2 st ChargeAmps Halo installerade 2022
-Personalparkering med motorvärmaruttag. Med timerstyrning, nya 2022
-Nygjord infart och väganslutning 2022

Generellt är fastigheten väl underhållen och renoverad och håller en mycket god standard. Gårdsplanen har en mycket stor asfalterad yta vilket ger en god framkomlighet för transporter.
Fastigheten säljes utan industritillbehör och inventarier.

Priset avser paketering av fastighet för försäljning av 100% av aktier i nybildat bolag.
Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller bokning av visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Industrifastighet
Tomtarea: 9 961 m2
Utgångspris: 14 000 000 kr
Driftkostnad: 207 500 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Bergsviken
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SVENSBYN 5:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SVENSBYN GA:30
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägplan för anläggning av gång- och cykelväg och ombyggnad av väg 373, delen svensbyn-vitsand, samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2019-05-15, Registreringsdatum: 2019-06-27, Senast ändrad: 2022-04-29)
Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-07-12)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Carport

Typ: Övrig
Kommentar: Stor carport med parkeringsplatser. Möjlighet till utelager.

Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 104 000 kr
Värderingsår: 1975
Area: 183 m2
Beskrivning: Kontor med 6 kontorsplatser, renoverat 2017. Konferensrum, lunchrum, hall, serverrum, wc samt omklädningsrum med nya ytskikt 2024. Kök med kyl/frys, ugn och mikrougn. Tegelfasad, papptak, platta på mark.
Varmlager, produktionslokal och kontor ligger i samma byggnad och uppvärms av luft/vattenvärmepump 2024.

Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 131 000 kr
Värderingsår: 1975
Area: 400 m2
Beskrivning: Varmlager med ny belysning. Tre garageplatser. Takhöjd 2,8 m, FTX ventilationssystem, 1+1-fönster.
Varmlager, produktionslokal och kontor ligger i samma byggnad och uppvärms av luft/vattenvärmepump 2024.

Byggnadsår: 1970
Taxeringsvärde: 275 000 kr
Värderingsår: 1975
Area: 746 m2
Beskrivning: Verkstadsbyggnad med 5 garageportar och 5,8 m takhöjd i större delen. Plåttak, plåtfasad och 2-glasfönster.
Varmlager, produktionslokal och kontor ligger i samma byggnad och uppvärms av luft/vattenvärmepump -24.
3 billyftar säljes separat.

Byggnadsår: 1978
Taxeringsvärde: 102 000 kr
Värderingsår: 1978
Area: 413 m2
Beskrivning: Kallager, byggt på platta, plåtfasad och plåttak. Enligt säljare är arealen 420 m², taxerad uppgift 413 m².

Ekonomi

Utgångspris

14 000 000 kr

Driftkostnader

207 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 120000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 145 500 kr
Försäkring: 30 000 kr
Snöröjning: 20 000 kr
Vatten, avlopp och renhållning: 12 000 kr
Beskrivning: 200 A säkring. Förbrukningen av el är uppskattad till 120 000 kWh/år. Ny luft/vattenvärmepump installerades i mars -24.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 612 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 836 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 425, Industrienhet trävaruindustri

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 550 000 kr.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Arvidsjaurvägen 430, Piteå

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergsviken, Piteå
Arvidsjaurvägen 430
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning