Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Franchisetagare
Luleå

Arbetarvägen 8

Pris (Utgångspris): 
5 195 000 kr
Anmäl intresse
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Franchisetagare

Hyreshus med ett fint läge i Karlsvik

  • Typ: Bostadsfastighet
  • Tomtarea: 1 331 kvm
  • Bruksarea: 271 kvm
  • Driftkostnad: 90 750 kr/år

Nu finns unik möjlighet att bli ägare till hyreshusfastighet med ett fint läge i natursköna Karlsvik. Stor friköpt tomt på 1.331 m². Hyreshuset har 4 lägenheter. Total lägenhetsyta på 271 m² fördelat på två lägenheter om 70 m² vardera samt en lägenhet på 86 m², respektive 45 m². 1-2 lägenheter blir lediga för köparen. Huset har även delvis källare med bland annat tvättstuga och förråd. Uppvärmning via fjärrvärme. Kommunalt vatten och avlopp. Fönsterrenovering 2019. Fasadmålning 2019. På den fina friköpta tomten finns gott om bilplatser samt även stort förrådshus på ca 150 m² med rejäl potential.
Hyresintäkter uppgår till 330.600 kr per år. Driftkostnad uppgår till 90.750 kr. Fastighetsskatt 8.437 kr. Driftnetto 231.413 kr.
Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson för mer information och visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Bostadsfastighet
Tomtarea: 1 331 kvm
Pris (Utgångspris): 5 195 000 kr
Driftkostnad: 90 750 kr/år
Byggnadsarea: 271 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Fin friköpt tomt i bra storlek med motorvärmarplatser. Lättskött tomt med gräsmatta och planteringar. Fint solläge.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Karlsvik
Fastighetsbeteckning: LULEÅ KARLSVIK 2:11

Planbestämmelser

Karlsvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840405)

Hyreshus

Typ: Hyreshusbyggnad
Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 524 000 kr
Värderingsår: 1929
Bruksarea: 271 kvm

Hyreshus

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 1 524 000 kr
Värderingsår: 1929
Area: 271 kvm
Beskrivning: Hyreshuset består av 4 lägenheter:

Lägenhet 1. 70 m². 2-rumslägenhet. Hyra 6.700 kr/månad, varav Hyra 5.930 kr. El 420 kr. Motorvärmarplats 350 kr. Motsvarar 1.016 kr/kvm/år

Lägenhet 2. 70 m². 2-rumslägenhet. Hyra 7.000 kr/månad, varav Hyra 6.230 kr. El 420 kr. Motorvärmarplats 350 kr. Motsvarar 1.068 kr/kvm/år

Lägenhet 3. 45 m². 1-rumslägenhet. Hyra 5.850 kr/månad, varav Hyra 5.100 kr. El 300 kr. Motorvärmarplats 350 kr. Motsvarar 1.360 kr/kvm/år. Korttidshyra just nu via AIRBNB. Denna lägenhet blir ledig för köparen.

Lägenhet 4. 86 m². 3-rumslägenhet. Hyra 8.000 kr/månad. varav Hyra 7.150 kr. El 500 kr. Motorvärmarplats 350 kr. Motsvarar 997 kr/kvm/år. Denna lägenhet bebos av säljarna. Denna lägenhet kan bli ledig för köparen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 195 000 kr

Driftkostnader

90 750 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 722 kr
Uppvärmning: 31 676 kr
Vatten och avlopp: 15 251 kr
Försäkring: 16 850 kr
Renhållning: 4 231 kr
Elkostnad LGH 3 Förbrukning 3020 kWh: 6 501 kr
Elkostnad LGH 4 Förbrukning 1427 kWh: 4 317 kr
Övrigt: 3 202 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 437 kr.

Taxering

Byggnad: 1 524 000 kr
Mark: 524 000 kr
Totalt: 2 048 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta & område

Arbetarvägen 8, Luleå

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning