Nu ges möjligheten att förvärva en välbelägen industritomt i Gällivare – ett område som redan etablerats för olika typer av verksamheter. Fastigheten Gällivare 12:575 omfattar totalt 3 767 kvadratmeter och är detaljplanelagd för industriändamål, vilket innebär att du har möjlighet att uppföra en enplansbyggnad för exempelvis verkstad, lager, tillverkning eller entreprenadverksamhet.
Tomten är obebyggd, avröjd och till viss del grovplanerad, vilket ger ett bra utgångsläge inför kommande byggnation. Inom fastigheten finns även jordmassor som ingår i köpet. Fastigheten säljs i befintligt skick.
Detaljplanen medger inte bostäder eller detaljhandel, men industriell serviceverksamhet är tillåten så länge den håller industriell karaktär. Utifrån planens utformning uppskattas byggrätten till cirka 1 500–1 800 kvadratmeter, vilket ger goda möjligheter till både lokaler och funktionella ytor för verksamhetens behov. Byggnaden får ha en maximal byggnadshöjd om 8 meter, vilket ger utrymme för generös takhöjd, höglager eller teknikutrymmen inom ett våningsplan.
All infrastruktur – vatten, avlopp, el och fiber – är redan framdraget till varje tomt, vilket innebär att du som köpare enkelt kan koppla på din fastighet utan att behöva göra omfattande markarbeten. Viss del av marken kan komma att kräva grundförstärkning, beroende på hur och var byggnaden placeras.
Tomten nås enkelt via Vuoskkojärvivägen och har ett smidigt trafikläge med närhet till E45 och andra viktiga transportvägar. Det här är en perfekt möjlighet för dig som vill etablera eller expandera din verksamhet i Gällivare med god logistik, flexibla byggmöjligheter och ett strategiskt läge.
