I ett växande industriområde med god tillgänglighet, finns nu chansen att förvärva en av de större tomterna inom detaljplanen. Fastigheten Gällivare 12:576 omfattar hela 6 080 kvadratmeter och är detaljplanelagd för industriändamål, vilket ger möjlighet att etablera större verksamheter som kräver generösa ytor – exempelvis produktion, lager, entreprenad, logistik eller verkstadsindustri.
Tomten är obebyggd, avröjd och till viss del grovplanerad. Inom fastigheten finns även jordmassor som ingår i köpet. Fastigheten säljs i befintligt skick.
Bebyggelsen får uppföras i ett våningsplan och placeras fritt inom tomten. Utifrån tomtens storlek och planens utformning uppskattas byggrätten till omkring 2 400–3 000 m², vilket skapar goda förutsättningar för både byggnader och funktionella ytor som uppställningsytor, rangering eller lastzoner. Bebyggelsen får uppföras i ett våningsplan med en maximal byggnadshöjd om 8 meter.
All infrastruktur såsom vatten, avlopp, el och fiber är framdraget till tomtgräns – det enda som återstår är att koppla på. Markförhållandena varierar något inom området och viss grundförstärkning kan komma att krävas beroende på byggnationens placering.
Fastigheten har ett strategiskt läge med tillfart via Vuoskkojärvivägen och närhet till E45 och andra större trafikleder. Området är planerat för verksamhetstrafik och erbjuder god tillgänglighet för både tung och lätt fordonstrafik.
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en rymlig och redan förberedd tomt för att etablera eller expandera din verksamhet i Gällivare.
