Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ljungbyholm

Källdalen 101

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Hellström
Fastighetsmäklare inkl. Kommersiellt & Lantbruk, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare, Styrelseordförande
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidsby med goda affärsmöjligheter - "Ett stycke Norrland mitt i Småland"

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 45 000 m2

Platsen är ett stycke Norrland (Ca 4,5 Ha) mitt i Småland, där den friska luften och den natursköna omgivningen skapar en perfekt miljö för avkoppling och återhämtning. Husen är strategiskt placerade med lagom avstånd emellan, vilket ger varje boende sin egen privata yta att njuta av, samtidigt som de bidrar till en varm och sammanhållen gemenskap bland besökarna.
Möjlighet finna att parallellt med köp av Fritidsbyn förvärva omkringliggande skogsmark på ytterligare ca 15,5 Ha. Hela området på ca 20 Ha har ett virkesförråd på ca 1 600 m3sk (Enligt skogsbruksplan från 2023-10-31 var virkesförrådet då 1 950 m3sk, minus 350 m3sk som avverkades vid gallring 2024)

Det finns totalt sju uthyrningshus, alla designade med tanke på funktionalitet och komfort. Varje hus har en välkomnande hall som leder in till ett WC/duschrum, ett trivsamt kök som inbjuder till matlagning och gemenskap, samt ett rymligt vardagsrum där det finns plats för både en matplats och en bäddsoffa för extra gäster. I sovrummet kan man njuta av lugnet, och det mysiga loftet erbjuder en perfekt plats för barn eller som extra förvaringsutrymme.

I servicehuset finns faciliteter som kompletterar boendet. En praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare gör det enkelt för gäster att hålla sina kläder fräscha under vistelsen. Den avkopplande bastun erbjuder en chans att skämma bort sig själv efter en lång dag i naturen. Här finns även WC/duschrum. Samlingslokalen, som är utrustad med ett kök och kan rymma 20 till 30 gäster, är den perfekta platsen för fester, möten eller gemensamma måltider!

Området har en enorm utvecklingspotential som verkligen kan utnyttjas. De vackra omgivningarna lämpar sig utmärkt för vandringsleder och motionsslingor, som kan erbjuda både nybörjare och erfarna vandrare en chans att utforska den unika naturen.

För att anpassa sig till moderna krav och bidra till en hållbar framtid, installerades solceller under 2022. Dessa solceller bidrar till en kostnadseffektiv energikälla för området. Dessutom finns det uttag för elbilsladdare, vilket gör det enklare för gäster som använder elbilar att besöka och njuta av denna natursköna plats.

Sammanfattningsvis erbjuder denna plats en unik kombination av avkoppling, gemenskap och aktivitet i en naturskön miljö, med stora möjligheter för framtida utveckling och förbättringar. Det är en plats där man kan skapa minnen för livet, oavsett om man söker stillhet eller äventyr.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 45 000 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Tomt/balkong/uteplats

Fritidsby

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: Del av KALMAR ÖLVINGSTORP 3:3

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALMAR ÖLVINGSTORP GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Ölvingstorp,vassmolösa, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-07-26, Senast ändrad: 2024-11-28)
Biotopskydd 2015:13, Skogligt biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-04-09, Registreringsdatum: 2015-05-25)
Gårdsryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-11-25, Registreringsdatum: 2022-08-26)
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: TELE
Samfällighet: KALMAR ÖLVINGSTORP S:2
KALMAR ÖLVINGSTORP S:3

Övrigt

Möjlighet finna att parallellt med köp av Fritidsbyn förvärva omkringliggande skogsmark på ytterligare ca 15,5 Ha. Hela området på ca 20 Ha har ett virkesförråd på ca 1 600 m3sk (Enligt skogsbruksplan från 2023-10-31 var virkesförrådet då 1 950 m3sk, minus 350 m3sk som avverkades vid gallring 2024)

Ekonomi

Utgångspris

Sista anbudsdatum: 2025-06-28
Kommentar: Fastigheten kan ev att säljas före anbudstidens utgång.
2 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
40 246 kr.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 15 050 000 kr.
Den avstyckade fastigheten kommer att säljas inteckningsfri, dvs inga Pantbrev kommer att finnas på fastigheten.

Alla bilder och film

+ 70 Visa alla 76 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källdalen 101, Ljungbyholm

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Källdalen 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning