Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 950 000 kr

Storgatan 7C, Strömsund

  • Typ: Butiksfastighet
  • Tomtarea: 2 227 kvm
  • Bruksarea: 1941 kvm
  • Driftkostnad: ca 504 638 kr/år

Välskött kommersiell fastighet i centrala Strömsund med mycket goda hyresintäkter

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Butiksfastighet
Byggnadsarea: 3 000 kvm
Tomtarea: 2 227 kvm
Utgångspris: 8 950 000 kr
Driftkostnad: ca 504 638 kr/år
Bruksarea: 1941 kvm
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Det finns parkeringsplatser för 10 bilar

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Strömsund
Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND GRANEN 6

Planbestämmelser

Granen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680801)
Björken,granen,hästen,vargen Och Löjan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660314)
Visa all fakta

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Affärsbyggnad

Typ: Kontorsbyggnad
Byggnadsår: 1974
Om-/tillbyggnadsår: 2012
Bruksarea: 1 941 kvm
Vatten: Kommunalt
Teknisk beskrivning: Grund: Betongplatta
Stomme: Betongpelare och betongbalkar med utfackningsväggar av betongelement
Bjälklag: Betongkassetter
Fasad: Betongelement
Yttertak: Gummiduk
Fönster: 2- och 3-glas

2013-2014 Gjutit igen ett gammalt sopnedkast.
2014 Nytt tätskikt på betongbjälklag ovan källarförråd. Det stenbelagda området framför Apoteket och Migrationsverket mot Amaliagatan. Arbetet utfördes av A-tak och HPmark.
Tidigare har fukt och vatten noterats i soputrymmet, detta har dock åtgärdats via ovanstående åtgärder. Bättre tätning med ny plåt mellan husvägg och mark måste utföras mot Amaliagatan pga risk för inträngande vatten vid kraftig tö om det ligger snö kvar mot väggen.

Observera att en friskrivningsklausul är aktuell för denna överlåtelse.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Vattenburet system kopplat till fjärrvärme. Via radiatorer och tilluft
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning fördelat på flera aggregat. Delvis endast frånluft.

Byggnadsår: 1974
Taxeringsvärde: 4 373 000 kr
Värderingsår: 1974
Area: 1 921 kvm

Ekonomi

Utgångspris

8 950 000 kr

Driftkostnader

ca 504 638 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 48 030 kr
Uppvärmning: 238 405 kr
Vatten och avlopp: 15 829 kr
Försäkring: 40 718 kr
Renhållning: 39 581 kr
Fastighetsskötsel: 122 075 kr
Beskrivning: I fastighetsskötsel ingår förvaltning. Kostnad för underhåll och reparationer enligt schablon

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 50 410 kr.

Taxering

Byggnad: 4 373 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 5 041 000 kr
Taxeringsår: 2016
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 325, Hyreshusenhet, lokaler

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 9 744 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 201 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-15

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

1941 kvm

Uthyrd total area

1941 kvm

Summa hyresintäkter uthyrd area

1 631 459 kr/år

Totalt antal hyresgäster

8

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

8

Alla bilder

Karta & område

Storgatan 7C, Strömsund

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Dane Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Dane Svanberg

Fastighetsmäklare/ Cert. Nyproduktion