Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Infanterigatan 12

Utgångspris: 
8 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Finns drömmen om att starta eget i Stadsdel Norr?

  • Typ: Restaurangfastighet
  • Tomtarea: 2 749 m2
  • Area: 2749 m2
  • Driftkostnad: 184 560 kr/år

Nu finns chansen! På en mycket attraktiv adress i växande Stadsdel Norr är nu den världskända restaurangbyggnaden till salu. Hit har människor rest långt, bokat månader i förväg för att få en sällan så fin och god matupplevelse - men nu är de tiderna förbi och chansen ges till någon annan att kunna starta sitt eget livsverk! Matsalen har en godkänd kapacitet om 60 sittande gäster, fönster i två väderstreck som sprider mycket ljus. För gäster finns två toaletter varav ena är handikappanpassad. Fastigheten är modern och i ett fint skick med byggår 2008 och utrustad med b la golvvärme, kyla finns via ventilationssystemet, airconditon. Ett centralt system kyler kylrum, kylskåp, frysrum och frysskåp.

Detaljplan godkänner annan användning såsom tex kontor. Se vidare under "Dokument".

Kontakta mäklaren för visning.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Restaurangfastighet
Tomtarea: 2 749 m2
Utgångspris: 8 000 000 kr
Driftkostnad: 184 560 kr/år
Area: 2749 m2
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Framsida så finns 10 st.
Baksida 5 st.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND JÄGARVALLEN 1

Planbestämmelser

Norra delen av infanterigatan,ny restaurang mm(norr 1:12 mfl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2008-08-13, Senast ändrad: 2017-02-28)

Förtydligande restaurangbyggnad

Typ: Hyreshusbyggnad
Vatten: Kommunalt avlopp. Fastigheten är utrustad med fettavskiljare.
Kommunalt vatten (huset är utrustat med ett uv-filter).
Teknisk beskrivning: Tak: Shingel
Platta: Gjuten
Fönster: 3-Glas

Brandskyddsdokumentation finns.
Larm.
Uppvärmning, kylning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme. (Vattenburen värme i hela huset).
Kyla: Finns i hela huset via ventilation - Ventilationen styrs via timer och rörelsedetektor i matsal.

matsalen har rörelsedetektorer/timer.
Ventilation: Från och tilluft med återvinning (FTX)
Kommentar: Gjuten platta.
Tv/Internetanslutning: Trådlöst Internet. Fiber finns draget till fastighetsgräns.

Byggnadsår: 2008
Taxeringsvärde: 1 378 000 kr
Värderingsår: 2008
Area: 255 m2
Beskrivning: Hall: Rymlig med plats för avhängning, klinkergolv samt två toaletter varav en handikappanpassad.

Matsal: Ljus och fin med fönster i två väderstreck, klinkergolv och godkänt för 60 matgäster.

Kök: Rikligt utrustat kök anpassat för Japanska kulinariska maträtter. Separat diskussion om kök skall ingå i köpet eller ej!
Nästan samtliga är av märket Electrolux. Flertalet fullstora kylskåp finns utmed serveringsdel till matsalen samt flertalet mindre kylskåp/frysar i köket
under arbetsytorna som alla går på centralsystemet (kyla).
Ovan friteringen finns en stor ventilation utrustad med skumsläckning.
Fettavskiljare.
Gasledning till spis finns indraget med utvändigt gasol-skåp (4 st P45).
Rymligt diskutrymme med diskmaskin.


Övriga utrymmen: Soprum, rengöringsrum, teknikutrymme (el och fjärrvärmecentral), tvättmaskin/torktumlare, omklädningsrum med skåp, en toalett och dusch för personal samt en
städskrubb.
Längs väggen mot det utvändiga soprummet finns ett frysrum, kylrum samt mittemot dem finns ytterligare två stycken förråd.

Utvändiga utrymmen: Soprum med kärl (avskilt med stängsel).

Uteplats finns på tre sidor av huset med ledbelysning.

Ekonomi

Utgångspris

8 000 000 kr

Driftkostnader

184 560 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Uppvärmning: 33 600 kr
Vatten och avlopp: 17 460 kr
Försäkring: 48 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 12 000 kr
Ventilation (filterbyte & service): 12 000 kr
Larm: 6 000 kr
Snöröjning (600 kr/gång, räknat 10 gånger): 6 000 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Vattenkostnad beräknad utifrån 100 kbm förbrukning.
Sopor: Vid restaurangsverksamhet blir det mer frekvent tömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 19 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr
Mark: 550 000 kr
Totalt: 1 928 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Infanterigatan 12, Östersund

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Infanterigatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning