Välkommen till denna attraktiva lokal om 139 kvm med många användningsområden. Lokalen är anpassad för att bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Även du som privatperson kan med fördel nyttja lokalen som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar. Enbart fantasin kan sätta gränser för hur denna lokal kan användas på bästa sätt.
Lokalen är fördelat på två våningar. Entréplan om ca 72 kvm samt övre plan om ca 67 kvm. Lokalen har en vikport om 4,2 x 4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.
Kommunalt V/A finns framdraget. Lokalen är förberedd med uppstick för vatten och avlopp vilket möjliggör bland annat installation av t ex handfat, pentry, WC och dusch.
Vid installation av pentry, WC och / eller dusch kommer Kungsbacka kommun att debitera varje fastighetsägare en engångskostnad om 41 000 kr / lokal. Utöver engångskostnaden kommer Kungsbacka kommun även att debitera en lägenhetsavgift om 1423 kr / år i fast avgift per fastighet.
Lokalen har en elcentral som är uppsäkrad till 25 Ampere där varje lagfaren ägare ansvarar själv för att beställa ett säkringsabonnemang på 25 Ampere från den lokala nätägaren. El finns framdraget till lokalen.
Fiberanslutning är betald och anslutning finns förberedd i det gemensamma teknikrummet. Kontakta fiberleverantör för installation, tomma rör finns förberedd i plattan.
I lokalen kommer det finnas en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare. (Service för oljeavskiljaren ingår i samfällighetsavgiften om ca. 500kr/mån ex moms)
Lokalen är en egen brandcell. Ett av två fönster på övre plan är öppningsbart på grund av utrymningsväg till utfällbar brandstege.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
