Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
33 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärås

Hanhals Kyrkväg 121-123

Utgångspris: 
33 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktiv kommersiell fastighet i Kungsbacka Hanhals

  • Typ: Lager
  • Tomtarea: 31 439 m2
  • Area: 31439 m2
  • Driftkostnad: 166 855 kr/år

Fastigheten omfattar 31 439 kvm och är bebyggt med fyra större industribyggnader och några mindre industribyggnader med en total lokalyta om ca 4 575 kvm samt hyresintäkt på ca 3,2 milj kr i kallhyra. Det finns kontors- och personallokaler och lagerlokaler men uppdelningen mellan lokalslagen är okänd, en grov bedömning är att minst 75% av ytorna är lagerlokaler. Areorna är uppdelade på tre hyreskontrakt, se separat hyresförteckning.

Taxerade byggår är 1977, 1995, 1997, 2001, 2002, 2009, och 2013. De större byggnaderna är grundlagd med betongplatta. Stommen utgörs av stål. Fasader är av plåt. Tak är av plåt. Fönstren är av 3-glastyp. Byggnadernas underhållsskick är normalgott för åldern.
Uppvärmningen sker med Bergvärmepump, luft-vattenvärmepump till kontorslokaler och luft-luftvärmepump till lagerlokaler. Ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluft eller självdrag. Fastigheten är ansluten till nät för el, VA och fiber. I byggnaderna finns kontors- och personallokaler och lagerlokaler. Lokalerna har normalgod standard och ett underhållsskick som är normalgott för åldern.
De flesta lagerlokaler nås via portar i markplan. Takhöjden varierar från låglager till höglager. En del av fastigheten utgörs av ett skifte i nordväst med skogsmark.

Fastigheten säljes i bolagsform.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Lager
Tomtarea: 31 439 m2
Utgångspris: 33 000 000 kr
Driftkostnad: 166 855 kr/år
Area: 31439 m2
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA HANHALS 9:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA TORKELSTORP GA:1
KUNGSBACKA TORKELSTORP GA:4
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING,INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART NYTTJA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIG VÄG INOM OMRÅDE X PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN. - VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Byggnadsår: 2013
Taxeringsvärde: 2 091 000 kr
Värderingsår: 2013
Area: 600 m2

Byggnadsår: 1995
Taxeringsvärde: 715 000 kr
Värderingsår: 1996
Area: 318 m2

Byggnadsår: 2002
Taxeringsvärde: 528 000 kr
Värderingsår: 2002
Area: 372 m2

Byggnadsår: 2009
Taxeringsvärde: 696 000 kr
Värderingsår: 2009
Area: 220 m2

Byggnadsår: 2009
Taxeringsvärde: 367 000 kr
Värderingsår: 2009
Area: 220 m2

Byggnadsår: 2013
Taxeringsvärde: 1 669 000 kr
Värderingsår: 2013
Area: 800 m2

Byggnadsår: 1997
Taxeringsvärde: 213 000 kr
Värderingsår: 2001
Area: 135 m2

Byggnadsår: 2001
Taxeringsvärde: 709 000 kr
Värderingsår: 2005
Area: 408 m2

Byggnadsår: 1997
Taxeringsvärde: 476 000 kr
Värderingsår: 2001
Area: 238 m2

Byggnadsår: 2002
Taxeringsvärde: 374 000 kr
Värderingsår: 2002
Area: 187 m2

Byggnadsår: 1977
Taxeringsvärde: 341 000 kr
Värderingsår: 1983
Area: 277 m2

Byggnadsår: 1995
Taxeringsvärde: 371 000 kr
Värderingsår: 1996
Area: 222 m2

Ekonomi

Utgångspris

33 000 000 kr

Driftkostnader

166 855 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 24 326 kr
Försäkring: 92 529 kr
Övr fastighetskostnader: 50 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 56 895 kr.

Underhåll

60 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 8 550 000 kr
Mark: 2 829 000 kr
Totalt: 11 379 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 426, Industrienhet annan tillverkningsindustri

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 16 100 000 kr.

Intäkter

Hyresintäkter vid full beläggning: 3 232 914 kr/år

Sammanfattning från hyresgästlista

Total area

4575 m2

Uthyrd total area

4575 m2

Summa hyresintäkter uthyrd area

3 232 914 kr/år

Totalt antal hyresgäster

3

Totalt antal bostäder

0

Totalt antal lokaler

3

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Hanhals Kyrkväg 121-123, Fjärås

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Hanhals Kyrkväg 121-123
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning