Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 300 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Vestberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Vestberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kinsta 324, (312, 316, 322), Söderala

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 30 185 kvm

Unik fastighet med många möjligheter och bra läge!

Fakta

Fakta om fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 30 185 kvm
Utgångspris: 5 300 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Stor grusad parkeringsplan med el-stolpar samt flaggstolpar .

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Söderhamn
Fastighetsbeteckning: SÖDERHAMN SKALE 1:33, 1:34, 1:36, 1:37 och 1:26

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Söderhamn Skale Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Kinsta 2:13,kinsta 2:14, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19810624)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Visa all fakta

Möbelbutik/lokal

Typ: 3 vånings villa med lokaldelar
Byggnadsår: 1800
Taxeringsvärde: 2 664 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 3 195 kvm
Beskrivning: Byggnad:

F.d. SM möbler(Mio) i Söderala, ca 2 000 kvm säljyta, träfasad, timmerstomme + trä, plåttak, torpargrund + källare, enkla fönster med innanfönster och 2-glasfönster, självdrag, vattenburen värme (elpanna-18) samt luft/luftvärmepump (-19), brandlarm, samt utrymningsvägar/trappor.

Planlösning:

Huvudbyggnad

Entréplan
Huvudentré (inglasad farstukvist) i norr med handikappramp, samt 2 entrédörrar i söder mot innergården, glasade dörrar i vinkel mellan den äldre och den nyare byggnaden samt en vanlig entrédörr till den nyare byggnaden i öster. Reception/kassa, foajé med två kontorsrum samt ett arkivrum. Kök med diskbänk, kyl/frys samt skafferi. Fikarum med laminatgolv. Kund WC med våtrums- golv/tapet samt handfat och toalett. I detta plan finns 7 större lokalytor samt 2 mindre. Här finns även en del förvaringsutrymmen. Från entréplan finns två större trappor till nästa plan i vardera del av byggnaden.

Vån 1
I detta plan finns 3 större lokalytor samt 7 mindre (2 av dessa i fil med skjutdörrar mellan). Här finns även ett äldre kök med WC (handfat och toalett) samt en del förvaringsutrymmen.

Vån 2
I detta plan finns en större öppen lokalyta med kulissväggar vilket ger goda display möjligheter.


Nyare byggnad

Övre plan
Allrum med öppenspis. 5 sovrum samt en sovalkov.

Källare
Pannrum. 4 förrådsrum. Hall med bar. Duschrum med stor bastu. Toalett.

Lagerbyggnad

Typ: Lager
Byggnadsår: 1975
Taxeringsvärde: 87 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 1 117 kvm
Beskrivning: Byggnad:

Torpargrund, träfasad, plåttak, självdrag, el finns (endast uppvärmning i kontorsrum + monteringsrum).

Planlösning:

Lagerbyggnad med lastkaj, stora förvaringsytor samt kontorsrum. Lasthall med tre höga portar, betonggolv och invändig lastkaj. Vidbyggt lagerbyggnaden finns en större tvätthall med plåt beklädda väggar, betonggolv, oljeavskiljare samt tryckluft, från tvätthallen finns skjutdörrar in i lagerbyggnaden.

Småhusbyggnad

Typ: Småhusbyggnad
Byggnadsår: 1900
Taxeringsvärde: 130 000 kr
Värderingsår: 1960
Area: 300 kvm
Beskrivning: Byggnad:

Rymligt 1 1/2-plans villa om 6 r.o.k. med träfasad, torpargrund, plåttak (2018), 3-glasfönster (2018), självdrag, vattenburen elpanna.

Planlösning:

Entréplan: Hall med kappavhängning. Stort härligt kök med plats för en större matgrupp, kyl och frys (fullhöjd), spis, fläkt samt diskmaskin. Vardags-/matrum med fint parkettgolv och öppenspis med kassett. Inre hall/korridor. WC med våtrums-golv/tapet, toalett och handfat. Rymligt vardagsrum med heltäckningsmatta, öppning mot hall med plats för blommor. Förråd. Tvättstuga med våtrums - golv/tapet, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Badrum med våtrumsgolv, träpanel på vägg samt våtrumstapet, dusch, handfat samt toalett.

Övre plan: Ljus hall med plats för hemmakontoret, utgång till balkong. Inre hall med ingång till två sovrum (varav ett med parkettgolv) samt WC. Ett större vardagsrum. Badrum med våtrums golv och våtrumstapet, handfat, toalett samt dusch. Ett stort sovrum med parkettgolv och garderobsvägg samt 4 garderober med överskåp.

Uteplatser:

Stor träaltan i soligt läge på husets kortsida i söder.
Rymlig balkong med kvällssol i väster.

Lagerbyggnad/kontor

Typ: Lager
Om-/tillbyggnadsår: 1975
Area: 682 kvm
Beskrivning: Byggnad:

Plingrund, träfasad, plåttak, 2-glasfönster, självdrag, direktverkande el.

Planlösning:

Lagerbyggnad med flera förvarings/kontors-rum och WC-rum. Lastkaj.

Lagerbyggnad

Typ: Lager
Om-/tillbyggnadsår: 1980
Area: 234 kvm
Beskrivning: Byggnad:

Träfasad, trästomme, plåttak, självdrag, plintar, skivor på golv.

Planlösning:

Lagerbyggnad med vidbyggt garage.

Ekonomi

Utgångspris

5 300 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 39 791 kr.

Taxering

Byggnad: 2 881 000 kr
Mark: 1 215 000 kr
Totalt: 4 096 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 110 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Kinsta 324, (312, 316, 322), Söderala

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy