Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gästrike-Hammarby

Anders Uppströms väg 27

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor industrifastighet med karaktär!

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 1 203 m2

Varmt välkomna till denna mycket stora industrifastighet med karaktär vackert belägen i idylliska Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en unik möjlighet att bedriva din verksamhet på en trivsam strandtomt i charmig bruksmiljö. På fastigheten står det tidigare huvudkontoret till den anrika sulfitfabrik som bedrevs på orten under slutet av 1800-talet fram till 1982, som skulle komma att bli den största sulfitfabriken i Skandinavien. Den ståtliga tegelbyggnaden om hela 489 kvadratmeter fördelas på två plan med en genomtänkt planlösning med möjlighet att kombinera ditt boende med den egna verksamheten. Tidstypiska detaljer så som högt i tak och djupa fönsternischer möter praktisk och funktionell design av de välplanerade kvadratmetrarna. Entréplanet består av flertalet väldisponerade arbetsrum/kontor och mängder av förvaringsutrymmen. Övre plan inrymmer det gamla laboratoriet som till stora delar bevarats i sitt originalutförande sedan fabriken lades ner. Vidare finns även arbetsrum i större och mindre format samt en oinredd vind.

Stor och lummig strandtomt om 1203 kvadratmeter belägen intill Gavlehytteån som rinner genom den grönskande bruksparken. Tomtens storlek möjliggör en representativ entré och parkeringsplats.

Gästrike-Hammarby är en mindre bruksort med anor från 1500-talet och präglas av friliggande villabebyggelse som under 1940-talet kompletterades med radhus och kedjehus. Dessa ritades av en av förgrundsgestalterna inom svensk arkitektur, Ralph Erskin. Ett stenkast från fastigheten ligger Herrgårdsparken med över 20 olika sorters lövträd. Inom promenadavstånd nås även Ältebosjön och Jungfruholmens badplats med bryggor, grillplats, bra fiske och båtliv. Kommunikationer (buss) till Sandviken, Storvik (med tågförbindelse) och Kungsgården. Endast 15 minuters bilfärd till Sandviken och cirka 25 minuter till Gävle.

Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform.

Här finns chansen att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 1 203 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Parkering

Grusbelagd parkering med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN HAMMARBY 12:7

Planbestämmelser

Hammarby industriområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-29, Senast ändrad: 2017-06-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN HAMMARBY GA:3
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Byggnadsår: 1929
Taxeringsvärde: 150 000 kr
Värderingsår: 1966
Area: 489 m2

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Nedanstående driftkostnader är baserade på säljarens uppgifter. Observera att driftkostnader är individuella och kan varierar beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring: 9000 kr/år
El och uppvärmning: Kontakta mäklaren för information.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 990 kr.

Taxering

Byggnad: 150 000 kr
Mark: 48 000 kr
Totalt: 198 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 433, Industrienhet annan övrig byggnad

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Anders Uppströms väg 27, Gästrike-Hammarby

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandviken
Anders Uppströms väg 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning