Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Bollnäs

Vevlinge 3678

Utgångspris: 
4 500 000 kr
Anmäl intresse
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Vackert belägen familjecamping vid sjön Varpen (Ljusnan) ca 3 km från Bollnäs centrum

  • Typ: Övrigt
  • Tomtarea: 15 346 kvm
  • Driftkostnad: 107 095 kr/år

I Vevlinge, ca 3 km öster om Bollnäs, ligger denna turist- och campinganläggning som omfattar ca 1,5 ha mark och är bebyggd med en receptionsbyggnad, servicebyggnad, garage/verkstad, stugor och härbren. Fastighetens obebyggda ytor utgörs av gräsytor med totalt 55 campingplatser och egen sandstrand med bryggor och enklare omklädningsrum. På området finns också lekplats, utomhusscen och boulebana.

Vevlingestrand är en väletablerad anläggning då det har bedrivits camping sedan 60-talet. En solig sommardag fylls campingen på med ytterligare besökare då stranden är en populär badplats, särskilt för barnfamiljer.

Om Fastigheten

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Tomtarea: 15 346 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Driftkostnad: 107 095 kr/år
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Tomt/balkong/uteplats

Nuvarande ägare arrenderar ytterligare mark av grannfastigheten

Fastighetens obebyggda ytor utgörs av gräsytor med totalt 55 campingplatser och egen sandstrand med bryggor och enklare omklädningsrum. På området finns också lekplats, utomhusscen och boulebana.

På tomten finns en avstyckad tomt bebyggd med en kyrka och klockstapel som ägs av Bollnäs Missionsförsamling. De har även rätt via servitut använda parkeringen vid anläggningens infart.

Parkering

Parkeringsplatser finns i anslutning till anläggningens infart

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS VEVLINGE 1:33

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060406)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning
Avtalsservitut: Kraftledning
Officialservitut: Rätt att tillsammans med stamfastigheten använda parkeringen x. - Parkering
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar i ungefärlig sträckning y från de kommunala förbindelsepunkterna vid z. - Vatten-och avloppsledningar
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att ta väg för tillfälliga transporter av tunga/skrymmande materiel. - Väg

Receptionsbyggnad

Typ: 1-plan med källare
Byggnadsår: 1955
Värderingsår: 1955
Vatten: Kommunalt vatten (sommarvatten). Finns även en egen brunn, vintervatten, kopplat till byggnaden
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-Kbrunn + kommunalt avlopp
Teknisk beskrivning: Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Papp
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el, luftvärmepumpar och braskamin
Kommentar: Receptionsbyggnad med entréhall, kontor/förråd, kök med serveringsdisk, matsal med braskamin och utgång till takad altan.
I köket finns fritös, stekbord, diskmaskin, kyl och frys.
Separat entré till handikapptoalett med dusch och handfat.
Tv/Internetanslutning: Fiber finns installerat

Servicehus

Typ: 1-plan
Byggnadsår: 1998
Vatten: Kommunalt
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-Kbrunn + kommunalt avlopp
Teknisk beskrivning: Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning, kylning och ventilation: Direktverkande el (golvvärme i duschrummen)
Kommentar: Servicebyggnad med latrintömning, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, handikapptoalett, förråd för städ samt vvb. Helkaklade duschrum för damer och herrar med vardera tre duschar och tre toaletter. Förråd med vvb och spolränna. Kök/uppehållsrum med två spisar, två diskhoar, kylskåp samt mat-/fikarum,

Härbren

Typ: Härbren
Vatten: Kommunalt (kallvatten, sommarvatten)
Avlopp: Köksavlopp
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Kommentar: 6 st härbren i timmer. På övre våningen (loftet) finns sängar och på nedre plan finns ett litet pentry med kylskåp, kokplattor och kallvatten samt bord och sittplatser. Storleken varierar fån 10-15 kvm per plan

Stugor

Typ: 1-plan
Vatten: Kommunalt (kallvatten, sommarvatten)
Avlopp: Köksavlopp
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Papptak
Kommentar: 4 st stugor med plats för två våningssängar, pentry med kylskåp, kokplattor och kallvatten samt bord och sittplatser

Övernattningsstugor

Typ: 1-plan
Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Teknisk beskrivning: Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Papptak
Kommentar: 2 st övernattningsstugor med plats för två våningssängar.

Garage/verkstad

Typ: 1-plan
Teknisk beskrivning: Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Tegel
Kommentar: Garage/verkstad i timmer passande för gräsklippare och redskap

Omklädningsrum

Typ: Övrig
Kommentar: Två enklare omklädningsrum vid stranden varav ett större och ett mindre som tidigare varit förråd.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

107 095 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 64 579 kr
Vatten och avlopp: 11 473 kr
Försäkring: 12 480 kr
Renhållning: 10 563 kr
Arrendeavgift: 8 000 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna utgår från nuvarande ägare och dess kostnader. Anläggningen har endast varit i drift under sommaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 080 kr.

Taxering

Byggnad: 494 000 kr
Mark: 130 000 kr
Totalt: 624 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Beskrivning: Fastigheten är taxerad med tre olika typkoder:

Typkod 322 - Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Markvärde 31 000 kr
Byggnadsvärde 177 000 kr
Totalt: 208 000 kr
Taxering genomförd 2019

Typkod 197 - Lantbruksenhet övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr
Taxeringen genomförd 2020

Typkod 230 - Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap 3 § FTL
Markvärde 99 000 kr
Byggnadsvärde 317 000 kr
Totalt: 416 000
Taxeringen genomförd 2021

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 650 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Vevlinge 3678, Bollnäs

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning