Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vårgårda

Horla byväg 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nicklas Blomstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nicklas Blomstrand
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 245 m2
  • Tomtarea: 2 522 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 71 582 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Horla Byväg 4 –

Ett unikt och karaktärsfyllt hem där ljuset flödar genom bevarade originalfönster och spegeldörrar. Morgonkaffet avnjuts i det solbelysta köket, och kvällssolen badar vardagsrummet och altanen i gyllene sken med vidsträckta vyer över åkrar och byn. Den imponerande gamla kyrksalen, med sin höga takhöjd och öppna spis som eldas från två håll, blir snabbt hemmets hjärta. huset behöver upplevas på plats för att få en total bild av den fina rymden.

Här lever du nära naturen, upptäck stigar i närliggande naturreservat, ta ett dopp vid någon av badplatserna på cykelavstånd, eller följ promenadslingan runt sjön.

På vintern förvandlas landskapet till ett paradis för längdskidor och skridskoåkning, medan höstens färgsprakande löv och bär- och svampmarker inbjuder till skogsäventyr med korvgrillning vid vindskyddet. Skolbussen stannar utanför, området sjuder av barnfamiljer och hjälpsamma grannar – en levande landsbygd att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 245 m2
Tomtarea: 2 522 m2
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 71 582 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
Tidigare ägare:
2008: Ny trekammarbrunn monteras
- Badrum renoveras
- Köket renoveras
-Avlopp drogs om under huset
- Golven lades om i hela huset
2009: Bergvärme installeras
-Öppen spis muras
2011: Man bygger ut huset
-Loften byggs
2017: Altan med trätrall byggdes ut
2020: Stora delar ytskikt renoverades och byttes ut på
entréplanet och övre planet
2020: Nytt trägolv anlades i den stora salen
2020: Framsidan och rondellen vid husets entré gjordes
iordning och nytt gårdshus lades ut.
2020: Fiber installerades i bostaden
2020: Filtermassan i reningsfiltret för vatten byttes ut
2020: El-översyn gjordes samt vissa förbättringsarbeten i bostaden
utfört av elektriker
2020: Stora delar av husets grund och bjälklag totalrenoverades, byttes
ut och gjordes helt nytt inklusive all isolering i samband med en konstaterad
skada med angrepp av svamp.

Nuvarande ägare: Ny frys och ugn 2021. Målat fasaden 2022. Fönsterrenovering löpande 2024-2025. Ytskikt 2024. Nytt dike mot granne 2025.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vårgårda
Område: Vårgårda Lantligt
Fastighetsbeteckning: VÅRGÅRDA HORLA 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

71 582 kr/år
Årlig elförbrukning: 23305 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 28 800 kr
Uppvärmning: 18 600 kr
Vatten och avlopp: 2 720 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 16 100 kr
Renhållning: 4 400 kr
Sotning: 462 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 316 000 kr
Mark: 401 000 kr
Totalt: 2 717 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 272 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Horla byväg 4, Vårgårda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vårgårda Lantligt, Vårgårda
Horla byväg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning