Horla Heden 1

Med ett naturskönt läge i Horla, strax nordväst om Alingsås, väntar denna mångsidiga fastighet på dig som söker mer än bara ett hem. Här får du ett modernt och energismart boende med gott om utrymme – såväl invändigt som utvändigt – och stora möjligheter till uthyrning, verksamhet eller generationsboende. Allt beläget i lugn landsbygd med öppna landskap, skogspartier och cykelavstånd till sjön Sävelången.

Bostad i huvudbyggnaden inreddes 2020 och rymmer cirka 150 kvadratmeter i ett plan. Här ryms två sovrum, vardagsrum, helkaklat badrum och ytterligare WC, samt ett kök med öppen planlösning och all nödvändig utrustning. I groventrén finns tvättmaskin och torktumlare. Materialvalen är moderna och ljusa, och planlösningen är både social och praktisk. Uppvärmning sker med ved-, flis- eller pelletseldning via en panna med ackumulatortank på 1 000 liter, och elpanna finns som backup. Ventilationen sker med FTX-system för behagligt inomhusklimat året runt.

Fastigheten är på hela 4 021 kvadratmeter, och de totala byggnadsytorna uppgår till drygt 500 kvadratmeter. Förutom bostadshuset finns flera byggnadsdelar: verkstad, lägenhet, ett separat snickeri/verkstad, en personalbyggnad med 2 rok-lägenhet, pannrum, garage, ved- och flisförråd, samt vagnslider. Här finns utrymme för både småskalig verksamhet och uthyrning – perfekt för dig med entreprenörsdrömmar eller behov av multifunktionella ytor.

Fastigheten är ansluten till fiber och har ett imponerande solcellssystem på 24 kW med tillhörande batteribank på 40 kWh – ett tydligt steg mot självförsörjning och framtidens energilösningar. Vatten kommer borrad brunn, och avlopp sker via 3-kammarbrunn med infiltration (delas med granne). Kommunalt VA är planerat i området. Elkapaciteten är 35 A.

Ute finns flera uteplatser i soligt söderläge och en jacuzzi för avkoppling med utsikt över naturen. På gårdsplanen finns gott om plats för flera fordon och maskiner.

Horla är en lantlig by med närhet till både Alingsås och Vårgårda. Omgivningarna erbjuder gott om rekreationsmöjligheter – här bor man mitt i det västsvenska kulturlandskapet med närhet till både skog, sjöar och öppna fält. Trots det lugna läget är det enkelt att pendla – med bil når du Alingsås på cirka 15 minuter och Göteborg på strax över 40.

Det här är en plats för dig som vill bo hållbart, fritt och med stora möjligheter. Oavsett om du drömmer om ett generationsboende, plats för egen verksamhet, uthyrning eller bara ett rejält och smart boende – så är Horla Heden 1 väl värt ett besök.