Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hökerum

Mastunga 180

Se på karta

Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Avskild oas med tillhörande båtplats!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Tomtarea: 1 018 m²
Driftkostnad: 11 466 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett mysigt fritidshus, omslutet av naturens lugn och helt privat beläget i en vacker glänta i skogen. Här finns plats för både avkoppling, gemenskap och bara en kort promenad genom den tysta skogen till spegelblanka Tolken väntar en egen båtplats.

Huvudbyggnaden erbjuder på två sovrum, ett vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot hall och ett kök med enklare standard. På tomten finns även ett fristående bastuhus där du kan njuta av värmen efter en dag ute i naturen, ett mysigt eget gästhus för övernattande vänner eller familj – och dessutom ett separat hus med badrum och praktiskt förråd som gör livet enklare under vistelsen. Ett ultimat fritidshus att koppla av från vardagsstress och umgås med familj och vänner.

Välkommen hem till din egen oas!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

VARDAGSRUM:
Man kommer in i en hall som är med öppen planlösning till vardagsrummet. Plats för matbord och soffgrupp och centralt placerad finns en kamin som värmer under ruggiga kvällar.

SOVRUM:
Sovrum med fönster mot baksidan.

KÖK:
Kök med ljusa kökluckor och utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, mikro och ett mindre kylskåp.

SOVRUM:
Innanför köket finns ännu ett sovrum med förvaring i en stor garderob.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Tomtarea: 1 018 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Driftkostnad: 11 466 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Kamin och elelement

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler samt 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2025-06-26.

Tomt/balkong/uteplats

- Överbyggd veranda till storstugan
- Gäststugan och bastuhuset har en veranda som är överbyggd

Övriga byggnader

Bastu:
Fristående bastubyggnad med en stor bastu med plats för många

Gäststuga:
Fristående gäststuga med plats för dubbelsäng

Badrum/förråd:
Det röda huset är inrett med badrum med duschkabin, separetttoalett och handfat och en förrådsdel

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Fastighetsbeteckning: ULRICEHAMN MASTUNGA 1:44

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ULRICEHAMN MASTUNGA GA:1 - VÄG

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-01-16, Registreringsdatum: 2011-09-12, Senast ändrad: 2025-03-25)

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENTÄKT BÅTPLATS

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

11 466 kr/år

Årlig elförbrukning: 1516 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr

Försäkring: 2 171 kr

Renhållning: 1 700 kr

Samfällighet: 595 kr

Beskrivning: Kostnaden för vägen är baserat på att huset används som fritidsboende. Är man permanentboende är avgiften omkring 1200kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
1 538 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 205 000 kr

Totalt: 205 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Mastunga 180, Hökerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 128 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mastunga 180

Avskild oas med tillhörande båtplats!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Mastunga 180, Hökerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev