Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Uggelhult 538

Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Uggelhult

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 956 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 32 907 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna fina enplansvilla på Uggelhult 538!
Här bor man med naturen som granne och mindre än 10 minuter med bil in till Uddevalla centrum.

In genom ytterdörren välkomnas man till den rymliga hallen som har garderober och dessutom en luft-luftvärmepump. Vidare finner vi en öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum. Här har det tidigare varit en vägg som nu tagits bort, så skulle man önska ett sovrum extra går det att återställa. I vardagsrummet finns det en värmande kamin och även en utgång till trädgården. Det hemtrevliga köket har goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns också en hjälpande köksö för extra komfort vid bakning och avlastning.

Vidare finner vi två sovrum, klädkammare och två badrum varav det ena har dusch och det andra har badkar. Det finns även en rymlig tvättstuga med både tvättmaskin- och torktumlare, här står även värmepumpen som är en luft-/vattenvärmepump från NIBE. Intill tvättstugan finns förråd med utgång till garaget som har en fjärrstyrd port. Att bara kunna klä på sig ytterkläder och sätta sig i bilen utan att behöva ta ett steg utanför huset är lyxigt!

I trädgården finns fristående uterum och vedbod.

På Uggelhult 538 bor man med en lantlig känsla, här finns fina promenadvägar, samtidigt som Uddevalla centrum och allt vad det har att erbjuda; restauranger, caféer, vårdcentral, gym och skolor nås ett par minuter bort med bil. Närmast finns Äsperödsskolan, perfekt om du har barn i yngre åldrar.

Intresserad? Varmt välkommen att boka dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med två väggfasta garderober. Luftluftvärmepump från Fujitsu. Klinker på golv.
* KÖK med matplats och köksö. Vita köksluckor. Kyl, frys, ugn och mikrougn från Electrolux. Induktionshäll från Husqvarna. Diskmaskin från Bosch. Köksfläkt från Futurum. Ekbänkar. Klinker och ekparkett på golv.
* TVÄTTSTUGA med taklucka till vind. Tvättmaskin från Husqvarna. Torktumlare från AEG. Tvättho. Luft-/vattenvärmepump från NIBE. Plastmatta på golv.
* FÖRRÅD med utgång till garage. Hyllor. Målat betonggolv.
* GARAGE med fjärrstyrd garageport.
* VARDAGSRUM med kamin. Utgång till trädgården. Ekparkett på golv. Vid kaminen ligger det klinker på golvet.
* MATRUM med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett på golv. Tidigare var matrummet ett sovrum, men nu har en vägg tagits bort, det går att återställa om ett sovrum till önskas.
* BADRUM med dusch. Handfat, spegelskåp och WC. Kakel på väggar. Klinker och plastmatta på golv.
* SOVRUM med inbyggd garderob. Ekparkett på golv.
* SOVRUM med inbyggda garderoberkparkett på golv.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Garderob. Hyllor och klädstång.
* Helkaklat BADRUM med badkar. Kommod, spegelskåp och WC. Vägghängt högskåp.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 956 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 32 907 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, kamin och luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten; samfälld djupborrad brunn ihop med grannfastigheter
Avlopp: Enskilt avlopp; samfällt avlopp ihop med grannfastigheter
Grund: Krypgrund med betonggolv
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2021: Ny kyl, frys och tvättmaskin. Ny parkett lades in i vardagsrummet.
2020: Stora badrummet renoverades. Uterummet byggdes.
2019: Ny ugn och mikrougn. Ytterpanelen på bostadshuset byts mot garaget samt plåtdetaljer byts.
2018: Taket lades om samt nya hängrännor sattes upp.
2017: Ny spishäll.
2010: Braskaminen installerades.

Tomt/balkong/uteplats

Fristående uterum.

Övriga byggnader

Inglasat uterum. Vedbod.

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KULLEN 1:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA KULLEN GA:1
UDDEVALLA KULLEN GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

32 907 kr/år
Årlig elförbrukning: 8366 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 141 kr
Försäkring: 6 390 kr
Renhållning: 2 376 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Till uppvärmning har även använts ca 5 kbm ved under ett år.
I kostnaden till samfälligheten ingår vatten, avlopp samt snöröjning. Kostnaden kan variera beroende på antal snöröjningar som behövs.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 892 000 kr
Mark: 367 000 kr
Totalt: 2 259 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 748 753 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Uggelhult 538, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 19 augusti
Anmälan krävs

Uggelhult 538, 451 92 Uddevalla
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Uggelhult 538
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning