Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Bokevägen 15

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen familjevilla på barnvänliga Bokevägen 15!

  • Typ: Villa, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 846 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 61 290 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ditt drömhem i ett tryggt och barnvänligt område? Då är denna gedigna familjevilla på Bokevägen 15 precis vad du har sökt efter! Beläget i ett utmärkt läge med närhet till skolor och goda kommunikationer, erbjuder detta hem allt som en växande familj behöver.

På övre plan möts du av ett stort och välplanerat kök med matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det härliga uterummet kan man njuta av härliga stunder året runt och ger möjligheter till avkoppling och umgänge. Det ljusa och luftiga vardagsrummet inbjuder till avkoppling och gemenskap, och med två rymliga sovrum och ett badrum på samma våning finns det gott om plats för hela familjen att trivas.

Entréplanet erbjuder ytterligare två sovrum, vilket ger möjlighet att skapa utrymme för barn eller gäster. Det stora helkaklade badrummet med bastu är en riktig lyx som ger möjlighet till avkoppling efter en lång dag. Här finns även en praktisk tvättstuga och förråd, som gör vardagen smidigare och mer organiserad. Från entréplanet når du enkelt det bekväma garaget, vilket underlättar när du kommer hem med matkassar eller barnens sportutrustning.

Tomten är lättskött men erbjuder stor potential för den som har ett trädgårdsintresse. Här finns gott om plats för lek och aktiviteter, och möjligheten att skapa din egen trädgårdsoas.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 142 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 846 m2
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 61 290 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-vatten pump, vattenburengolvvärme, radiatorer, kamin
Ålder: Luft-vattenpump från 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, betongplatta
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster 2+1 samt 3-glas
Takbeklädnad: Taktegel, plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Radon: 1996 utfördes en radonåtgärd genom montering av ett nytt ventilationssystem. Mätning gjordes senast 2001, värde under 200 bq.
Fel och brister: - En mindre parkettskada finns vid radiatorn ovanför trappan efter ett läckage på 90-talet.
- Två stuprör saknar lövsil.
- Rötskador finns i några trallbrädor vid altantrappan.
- Golvbrunnen i garaget fungerar inte då den inte är inkopplad mot något avlopp, och har så aldrig varit.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
- Huset förvärvades 1989.
- Efter förvärvet byttes krypgrundsbjälklaget ut eftersom rötskador noterades där. En fläkt installerades också i utrymmet.
- Fönstren byttes ut 1989.
- Badrummet i övre plan gjordes 1991.
- 1994 gjordes en tillbyggnation och nytt kök monterades.
- 1996 installerades ventilationssystemet då förhöjda radonvärden hade uppmätts. Efter detta gjordes en ny mätning som visade
lägre värden men årsmedelvärde redovisades inte i den mätningen.
- Tilläggsisolering och ny fasadpanel år 2000.
- Badrummet i entréplan är från 2009. El och rördragning gjordes av entreprenörer. Tätskikt och ytskikt av fastighetsägare.
- Yttertaket byttes cirka 2011/2012. Detta föranleddes av att man noterat missfärgningar vid murstocken.
- Uterummet byggdes 2013.
- Värmepumpen installerades 2016.
- Braskaminen är godkänd för eldning.
- Fuktlarm finns under diskbänkskåpet.
- Svacka i golvet i ett rum i entréplanet åtgärdat av entreprenör juli 2025.
- Rensning av imkanal och ventilationssystem augusti 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan i solsäkert sydäst-läge.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod för förvaring av redskap.
Garage.

Parkering

Plats för ca 2-3 bilar på uppfarten samt en bil i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA LINDEN 5

Planbestämmelser

Stadsdelarna ramneröd och karlsruhe, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-22, Senast ändrad: 2024-01-11)
Linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-03-16)

Ekonomi

Driftkostnader

61 290 kr/år
Årlig elförbrukning: 20220 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 41 900 kr
Vatten och avlopp: 10 179 kr
Försäkring: 6 536 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Laddning av elbilar ingår i elkostnaden med 7600 kwh/år eller ca 15200kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 803 000 kr
Mark: 732 000 kr
Totalt: 2 535 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 459 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bokevägen 15, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Bokevägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning