Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Myntslingan 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Ståhle, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Ståhle
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Helenedal

  • Typ: Radhus, 1 ½-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Tomtarea: 168 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 42 042 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta välplanerade radhus i två plan, med ett lugnt och tyst läge. Radhuset ger en härlig villa-känsla tack vare dess sociala ytor, tre sovrum, altan samt trädgård, som tillför boendet värdefulla soltimmar. Genomgående bra standard med parkettgolv, renoverade badrum och fint kök.

Entréplanet har ett fint kök med ljusa toner och gott om plats för familjen att umgås. Vardagsrummet är stort och med ett fint ljusinsläpp med utgång till altanen och trädgården. På entréplanet finns även gäst-wc och tvättmöjligheter. Övre plan har tre sovrum (med möjlighet att ta ner en vägg om allrum eller större sovrum önskas). Det finns även ett badrum.

Garageplats i länga följer samt möjlighet att låna gemensamhetslokal för festligheter.

Myntet är en mycket trivsam del av Uddevalla. Området är barnvänligt med bilfria gårdar och lekplats i området. Inom gångavstånd når ni Dalabergs centrum som har allt ifrån mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek, pizzeria, grund- och förskola. Alldeles runt husknuten finner ni en lekplats och härlig natur. Med en kortare promenad på någon av alla de närliggande naturstigarna når ni även Bjursjön som har badplats, utegym och upplysta motionsspår. Buss går till centrum regelbundet.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

* HALL med parkettgolv. Skjutdörrsgarderob med elcentral och jordfelsbrytare innanför. Tapeter från 2020.
* KÖK med matplats. Vita köksluckor i under- och överskåp. Stenskiva samt träbänkskiva i körsbär. Spishäll i glas, kyl och frys i fullhöjd samt ugn. Parkettgolv.
* TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv. Tvättmaskin -20 och torktumlare samt tvättho. Varmvattenberedare.
* TOALETT med handfat och WC. Plastmatta på golv.
* VARDAGSRUM med utgång till altan och trädgård. Ekparkett på golv. Fönstret har en skyddande markis.
* KLÄDKAMMARE

ÖVRE PLAN:

* ÖVRE HALL med taklucka till vind. Laminatgolv.
* SOVRUM 1 med fem garderober. Parkettgolv.
* SOVRUM 2 med två garderober. Parkettgolv.
* SOVRUM 3 med två garderober. Parkettgolv.
* Helkaklat BADRUM med badkar, dusch med vikbara glasväggar, kommod, WC och spegelskåp. Byrå.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 ½-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100 m2
Tomtarea: 168 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 42 042 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation via köksfläkt

Renoveringar

- 2024 målat fasad, ny trädgård, renoverat altan, ny tvättmaskin.
- 2014 installerades luft/luftvärmepumpen.
- 2012 lades taket om med nya betongpannor, träläkt, underlagspapp samt delvis nya plåtarbeten, takrenoveringen utfördes av Sunsandviks Bygg AB.
- 2011 renoverades tvättstugan, wc samt badrummet på övreplan, renoveringen utfördes av MKM.
- 2011 elen i huset kompletterades med jordad ledning samt jordfelsbrytare installerades som täcker all el i huset. Detta utfördes av en elektriker.
- 2011 nytt kök.

Tomt/balkong/uteplats

Asfalterad uteplats på entrésidan.
Altan på baksidan.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.

Parkering

Garageplats i länga.
Parkeringsplats på gemensam parkering med parkeringstillstånd samt en plats att parkera framför egna garageporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA MYNTET 35

Planbestämmelser

Kv myntet och myntsamlaren mm,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-07, Senast ändrad: 1991-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA HELENEDAL GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: SNÖUPPLAG - SE BESKRIVNING
Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Driftkostnader

42 042 kr/år
Årlig elförbrukning: 10408 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 615 kr
Vatten och avlopp: 9 286 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 941 kr
Samfällighet: 5 200 kr
Beskrivning: Vatten: Kostnaden för vatten är baserad på en fast avgift om 5 195 kr/år samt en förbrukning av 108 kbm. Avser kostnaden för år 2022.

Renhållning: Avser tömning av 140 liters restavfallskärl var 4:e vecka samt tömning av 140 liters matavfallskärl varannan vecka. Avser kostanden för år 2022.

Samfällighetsavgiften avser garageplats, skottning och lån av gemensamhetslokal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 1 409 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 593 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-03-14
Besiktningsman: Andreas Ohlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myntslingan 17, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Myntslingan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning