Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Hermelinstigen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med garage på Hermelinstigen 7!

  • Typ: Villa, En- och en halvplansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 450 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 49 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna inbjudande familjevilla belägen på Hermelinstigen 7. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och funktionalitet, perfekt för den växande familjen!

Entréplanet erbjuder ett praktiskt sovrum med gott om förvaring i garderober, ett rymligt kök med plats för matbord samt ett ljust vardagsrum med mysig kamin – idealiskt för kalla vinterkvällar. Här kan du njuta av värmen från elden medan du umgås med vänner och familj. Det finns också ett kontor som ger möjlighet för arbete hemifrån, med direkt access till det härliga uterummet. Uterummet blir en oas för avkoppling och tar er ut till en solig altan med spabad, perfekt för grillfester och lata helger i trädgården.

På övervåningen finns ett allrum samt två rymliga sovrum som erbjuder lugn och ro. Här finns även smart förvaring i kattvindarna, vilket gör att hela familjen kan förvara sina tillhörigheter med lätthet.

Källarplanet är en riktig bonus med sin inredda gillestuga, ett eget sovrum samt dusch och toalett – en perfekt plats för tonåringen att få lite privatliv eller för gäster att stanna över.

Villan kommer med ett praktiskt garage och installerad elbilsladdare samt en trevlig tomt som inbjuder till lek och aktiviteter för barnen. Här kan ni skapa minnen som varar livet ut!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En- och en halvplansvilla med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 450 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 49 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburen via radiatorer. Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: Isolerfönster samt äldre 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt altan i syd-östläge.
Lättskött tomt om 450 kvm.

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil.

Parkering

Plats för ca 3 bilar på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA HERMELINEN 6

Planbestämmelser

Ändr av bleketområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-25, Senast ändrad: 2018-11-27)
Hermelinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-05-06)

Ekonomi

Driftkostnader

49 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Uppvärmning: 24 800 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Renhållning: 3 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 401 000 kr
Mark: 498 000 kr
Totalt: 1 899 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-19
Besiktningsman: Andreas Ohlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hermelinstigen 7, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Hermelinstigen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning