Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Lidvägen 5

Pris (Utgångspris): 
3 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Skäret

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Tomtarea: 2 073 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 47 224 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - ANMÄL DITT INTRESSE REDAN NU!

På vackra Skäret erbjuds denna trevliga villa med rymlig tomt som har utsikt över grönskande ängar. På några minuters promenad nås den fina badplatsen med strand och brygga.

Invändigt ryms en välkomnande hall, kök med stor matplats och dessutom bevarad vedspis som är eldningsbar, tvättstuga med groventré, stort vardagsrum med ryggåstak och utgång till uterum, kontor, två sovrum samt två badrum varav det ena har både bubbelbadkar, dusch och bastu. Bostaden genomsyras av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren som skapar en öppen och trivsam atmosfär att vistas i.
Exteriört väntar en stor altan med ett högt och fritt läge. Trädgården har stora gräsytor, planteringar, fruktträd och även ett växthus. Här finns flera förrådsbyggnader och även garage i huset. På uppfarten finns plats för många bilar.

På Skäret bor du i ett barnvänligt område omgiven av trevliga grannar, vacker natur och med direkt närhet till salta bad och båtliv. Vid bryggan stannar Skärgårdsbåtarna som tar dig runt Byfjorden eller in till stan. Kuststigen för fina promenader eller löprundor går förbi alldeles utanför. Här bor ni med bara några minuter ut till E6:an och väg 44 vilket gör det pendlingsvänligt till Göteborg och hela Trestadsområdet, utan att för den sakens skull störas av trafik. Dessutom cykelväg via Strandpromenaden in till stan. I närområdet finns den nybyggda förskolan vid Sundstrand och bra bussförbindelser mot centrum, Ljungskile och Forshällaskolan. Kort och gott, ett otroligt fint läge med naturen och havet som granne, ta möjligheten att förverkliga just er drömbostad!

Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Marika Ström, 0522-64 66 83, 0730-54 73 43 eller maila till marika.strom@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med ryggåstak. Klinker på golv och vattenburen golvvärme.
* BADRUM med klinker på golv. Kakel och våtväv på väggar. Dusch, WC, handfat och handdukstork. Ryggåstak. Frånluftsfläkt. Vattenburen golvvärme.
* KÖK med vita köksluckor. Kyl och frys från Samsung (från år 2022). Spis med induktionshäll från Bosch (från år 2014). Diskmaskin från Evita (från år 2024). Köksfläkt från IKEA/Whirlpool. Vedspis som är eldningsbar. Laminatbänksskivor. Parkettgolv i lönn och golvvärme. Klinker på golv vid vedspisen.
* SOVRUM med laminatgolv. Rörspis som är eldningsbar. Elelement.
* BADRUM som är helkaklat. Bubbelbadkar, handdukstork, dusch och WC. Kommod, högskåp och vägghängt skåp. Bastu med elaggregat. Vattenburen golvvärme.
* GROVENTRÉ med klinker på golv och vattenburen golvvärme. Altandörr.
* TVÄTTSTUGA med utgång till garaget. Tvättmaskin från Husqvarna. Bänk med tvättho. Vita förvaringsskåp. Säkringsskåp och jordfelsbrytare. Taklucka till vind med förvaringsmöjligheter. Klinker på golv och vattenburen golvvärme.
* VARDAGSRUM med ryggåstak. Utgång till uterum.
* KONTOR/SOVRUM med ryggåstak. Parkettgolv och vattenburen golvvärme. Utgång till altan.
* SOVRUM med ryggåstak. Parkettgolv och vattenburen golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Tomtarea: 2 073 m2
Pris (Utgångspris): 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 47 224 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme; Värmepump luft-vatten. Vedspis. Elelement.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten samt djupborrad brunn till bevattning
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning i kök och badrum
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
2024-2025: Målat om fasaden. Satt steg på taket till skorstenen.
2023: Byggt altan.
2022: Nytt växthus.
2021-2022: Bytte fönster till 3-glas i vardagsrum, kontor och ett av sovrummen.
2016: Ny förrådsbyggnad.
2010: Uterum och altan.
2009: Lade parkettgolv och golvvärme i sovrum/allrum och kontor.
2008: Nytt badrum med bubbelbad och bastu byggdes. Köket byggdes om.
2007: Ny hall, nytt badrum med dusch och ny tvättstuga.
2000: Taket lades om på den gamla delen av huset.

Tomt/balkong/uteplats

UTERUM med skåp och bänk med diskho. Inbyggda högtalare. Jalusier. Klinker på golv som är förberett med tomma slingor för att kunna installera golvvärme om så önskas.

Övriga byggnader

FÖRRÅD
FÖRRÅD
VEDSKJUL
CARPORT
VÄXTHUS

Parkering

GARAGE med garderober. Frys från ElektroHelios. Värmepump, varmvattenberedare och hydrofor.
UPPFART med plats att parkera flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Söder
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA AMMENÄS 1:223

Planbestämmelser

Ammenäs 1:10,1:207 samt del av röd norgård 2:4 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-10, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA AMMENÄS GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 850 000 kr

Driftkostnader

47 224 kr/år
Årlig elförbrukning: 10768 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 25 877 kr
Vatten och avlopp: 7 783 kr
Försäkring: 4 989 kr
Renhållning: 4 828 kr
Samfällighet: 2 700 kr
Sotning: 1 047 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 054 000 kr
Mark: 1 362 000 kr
Totalt: 3 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 172 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lidvägen 5, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Söder, Uddevalla
Lidvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning