Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Talmansvägen 53

Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Herrestad

  • Typ: Kedjehus, Enplanshus, kedjehus
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 519 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 44 294 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kedjehus i ett plan med garage.
Huset har 6 rum och kök och gott om förvaringsutrymmen. Renoveringsbehov finns.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta så som skolor, förskolor, vårdcentral och butiker. Ni hittar Torp Köpcentrum och badplatser på cykelavstånd eller en kort bilresa bort. E6:an ligger endast någon minut bort med bil.

Intresserad? Välkommen att boka dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med laminatgolv.
* PANNRUM med elpanna. Varmvattenberedare. Elcentral.
* INRE HALL med ekparkett på golv. Taklucka till vind med förvaringsmöjligheter.
* KÖK med träluckor. Spis och köksfläkt från Husqvarna. Kylskåp från UPO. Diskmaskinen fungerar ej. Plastmatta på golv.
* MATRUM med furupanel på väggar. Laminatgolv. Utgång till uteplats.
* HOBBYRUM med trägolv. Utgång till garage.
* SOVRUM med plastmatta på golv. Väggfast garderob.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Hatthylla med klädstång.
* MATKÄLLARFÖRRÅD med hyllor. Plastmatta på golv.
* TOALETT med handfat och WC. Spegelskåp och väggskåp. Plastmatta på golv och väggar.
* TVÄTTSTUGA med duschkabin. Tvättmaskin från Cylinda. Förvaringsskåp. Tvättho. Handdukstork. Takfönster.
* VARDAGSRUM med matplats. Ekparkett på golv. Utgång till uteplats.
* SOVRUM med ekparkett på golv. Två väggfasta garderober.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Hatthylla med klädstång.
* SOVRUM med plastmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplanshus, kedjehus
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 519 m2
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 44 294 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad och kalksandsten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel samt ytpapp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975
1975: Huset byggdes till med matrum, sovrum, hobbyrum och garage.

Parkering

Garage samt plats att parkera på uppfart.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KISSLEBERG 1:160

Planbestämmelser

Kissleberg stora 1:2,1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-25, Senast ändrad: 2013-12-10)
Kissleberg,he 2ä,4ä,6ä,8ä och 146ä, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-14, Registreringsdatum: 2013-12-10, Senast ändrad: 2025-03-03)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Driftkostnader

44 294 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 300 kr
Vatten och avlopp: 9 990 kr
Försäkring: 3 629 kr
Renhållning: 2 375 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 351 000 kr
Mark: 804 000 kr
Totalt: 2 155 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 446 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 225 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Talmansvägen 53, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 18 augusti
Anmälan krävs

Talmansvägen 53, 451 75 Uddevalla
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Talmansvägen 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning