Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Skredsviks Hede 102

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig idyll!

  • Typ: Villa, 1 - planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67 m2
  • Tomtarea: 3 075 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en oas av lugn och ro! Denna fastighet, belägen i en naturskön lantlig miljö, erbjuder allt du kan önska dig. Med 67 kvm av välplanerad yta är detta hem en perfekt tillflyktsort för den som söker både komfort och stil.

Det mysiga vardagsrummet inbjuder till avkoppling och samvaro, med generöst utrymme för soffgrupp och en värmande braskamin som skapar en hemtrevlig atmosfär. Härifrån når du även den mindre altanen där du kan njuta av soliga dagar och stjärnklara nätter. Det välplanerade köket är praktiskt utformat och ger dig möjlighet att skapa kulinariska mästerverk i en inspirerande miljö.

Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och skapar ett lugn för avkoppling. Badrummet är stort och har ett vackert ljusinsläpp från det stora fönstret, vilket ger en fräsch känsla och gör morgonrutinen till en njutning.

Utöver bostadshuset finns en charmig gäststuga med sovloft på tomten – perfekt för övernattande gäster, familj och vänner, eller varför inte som en extra inkomstkälla genom uthyrning? Garaget och den fristående snickarboden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och plats för alla dina hobbyer och projekt.

Den lantliga omgivningen ger rika möjligheter till rekreation, med fantastiska promenadstråk och natursköna vyer runt hörnet. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livet i takt med naturen. Gott om svamp och bär!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 - planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m2
Tomtarea: 3 075 m2
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
Grund: Plintgrund med blindbotten av asfaboard och brädor. Brädor i grunden är kemiskt träskyddsbehandlade.
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
Nuvarande ägare förvärvade huset 2020.
Sedan dess har huset totalrenoverats med bl. a:
- Nytt yttertak.
- Ny fasad och nya fönster.
- Grundkonstruktionen ombyggd och förstärkt.
- Tilläggsisolerat vind och insidan på ytterväggarna.
- Nytt kök.
- Nytt Badrum (2022). Detta gjordes av Solas söner AB och kvalitetsdokument finns.
- Nya ytskikt i hela huset.
- Ny braskamin.
- Ny el i hela huset.
EL: Jordfelsbrytare finns i huset.
Rökkanal: Sotning och brandskyddsinspektion är utförd löpande.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig uteplats med förmiddagssol. Plats för mindre lounge-grupp.

Övriga byggnader

Gäststuga, garage och snickeri i separat byggnad.

Parkering

Plats för två till tre bilar på tomten samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Skredsvik
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA SKREDSVIKS-HEDE 5:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA SKREDSVIKS-HEDE GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT TILL UTFARTSVÄG BEGAGNA DEN UTMED OMRÅDETS NORRA SIDA GÅENDE SAMFÄLLDA VÄGEN. - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT TAGA VATTEN Å STAMFASTIGHETENS MARK, OM VATTEN ICKE KAN ERHÅLLAS INOM OMRÅDET. - VATTENTÄKT

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 12875 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 275 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 880 kr
Försäkring: 5 675 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 617 kr
Beskrivning: Fiberavgift (nät): 1200

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 075 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 770 000 kr
Mark: 440 000 kr
Totalt: 1 210 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 174 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-13
Besiktningsman: Andreas Ohlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skredsviks Hede 102, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 756 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skredsvik, Uddevalla
Skredsviks Hede 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning