Sigelhultsvägen 22

Entréplan:

Hall:
Rymlig hall med klinkers.

Entréplan:

Hall:
Hall med parkettgolv.

Kök:
Ljust rymligt kök med plats för matbod. Vita luckor och ljust kakel. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Dörr ut till altanen. Parkettgolv.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Parkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar, WC och kommod. Fönster.

Övre plan:

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum öppet till nock. Parkettgolv.

Sovrum 1:
Sovrum med två garderober. Parkettgolv.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod handdukstork. Fönster.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv.

Sovrum 4:
Sovrum med loftsäng med förvaring i trapporna.

Loft:
Rymligt loft som kan användas som allrum eller förvaring.


Källarplan:

Hall:
Hall med klinkergolv. Garderober och förvaring under trappan.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Klinkergolv.

Toalett:
Toalett med klinkers. WC och handfat.

Allrum med pentry:
Allrum med pentry. Pentry med kyl/frys. Klinkergolv.

Sovrum:
Sovrum med klinkergolv.

Förråd
Pannrum

Typ: Villa, 2-plan med loft och källare

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 180 kvm

Biarea: 90 kvm

Tomtarea: 978 kvm

Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 66 871 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via golvvärme och några radiatorer samt elektrisk golvvärme i entréhall och badrum på entréplan.

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare på betongplatta

Stomme: Plankstomme

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glas isolerfönster och äldre 2 glas kopplade i källaren

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Huvudsäkring: 25 A

2009
Tak (förra ägaren)
2015
Dränering (förra ägaren)
2020
Båda badrummen. Diskmaskin, torktumlare och tvättmaskin.
2021
Utbyggnad hall samt byte av ytterdörr och altandörr.
Byte inkommande el från tomtgräns samt byte huvudsäkringscentral.
Renovering av källartrappan.
Service värmepannan bytt cirkulationspump.
Tvättstuga allt utom golv.
Kök bytt överskåp., nytt kakel och diskho. Ugn och induktionshäll.
2022
Kyl och Frys

Altaner och uterum

Förråd
Gäststuga

Plats för flera bilar på uppfarten.

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA YXAN 3

Stadsdelen Barkhögarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470131)
Yxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600331)

4 500 000 kr

66 871 kr/år

Årlig elförbrukning: 27125 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Observera att driftkostnaderna avser nuvarande ägares användning och att kostnaderna kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Uppvärmning: 43 853 kr

Vatten och avlopp: 7 200 kr

Försäkring: 12 818 kr

Försäkringskommentar: Trygg Hansa

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Byggnad: 2 465 000 kr

Mark: 822 000 kr

Totalt: 3 287 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1930

Standardpoäng: 52

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2019-09-24

Besiktningsman: Stefan Söderberg, Anticimex AB