Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Sigelhultsvägen 22

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Sigelhultsvägen 22 - Renoverad villa med fint läge

  • Typ: Villa, 2-plan med loft och källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 978 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 44 576 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade och stora villa (180+90 kvm), i lugnt och idylliskt område. Mysigt läge med nära allt från till skola, förskola, grönområden och tågstationen samt promenadavstånd ner till centrum. Fin trädgård i etage ner mot Bäveån. På tomten finns inglasat uterum, gäststuga och förråd.

Huset är ljust, rymligt och bra planerat. På entréplan finns sällskapsytor med stort vardagsrum med plats för matbod och soffgrupp. Ljust rymligt kök med plats för stort matbord och utgång till altanen och trädgården. Här finns även ett nyrenoverat badrum. På övre plan med fantastiskt takhöjd, finns fyra bra sovrum varav ett med sovloft. Ljust allrum och det andra nyrenoverade badrummet. Högst upp finns ett mysigt rum som passar som tvrum eller för förvaring. I källaren finns allrum med pentry och sovrum som ägaren har hyrt ut. Här finns även tvättstuga med duschkabin, toalett, pannrum och förråd.

En kort promenad in till centrum med affärer, kaféer, frisörsalonger, matbutiker, lokala restauranger och goda kommunikationer. Här kommer ni garanterat att trivas!

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall:
Rymlig hall med klinkers.

Entréplan:

Hall:
Hall med parkettgolv.

Kök:
Ljust rymligt kök med plats för matbod. Vita luckor och ljust kakel. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Dörr ut till altanen. Parkettgolv.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Parkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med badkar, WC och kommod. Fönster.

Övre plan:

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum öppet till nock. Parkettgolv.

Sovrum 1:
Sovrum med två garderober. Parkettgolv.

Sovrum 2:
Sovrum med parkettgolv.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, WC, kommod handdukstork. Fönster.

Sovrum 3:
Sovrum med parkettgolv.

Sovrum 4:
Sovrum med loftsäng med förvaring i trapporna.

Loft:
Rymligt loft som kan användas som allrum eller förvaring.


Källarplan:

Hall:
Hall med klinkergolv. Garderober och förvaring under trappan.

Tvättstuga:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin. Klinkergolv.

Toalett:
Toalett med klinkers. WC och handfat.

Allrum med pentry:
Allrum med pentry. Pentry med kyl/frys. Klinkergolv.

Sovrum:
Sovrum med klinkergolv.

Förråd
Pannrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med loft och källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 978 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 44 576 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via golvvärme och några radiatorer samt elektrisk golvvärme i entréhall och badrum på entréplan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare på betongplatta
Stomme: Plankstomme samt regelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster och äldre 2 glas kopplade i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

2009
Tak (förra ägaren)
2015
Dränering (förra ägaren)
2020
Båda badrummen.
Diskmaskin, torktumlare och tvättmaskin.
2021
Utbyggnad hall samt byte av ytterdörr och altandörr.
Byte inkommande el från tomtgräns samt byte huvudsäkringscentral.
Renovering av källartrappan.
Service värmepannan bytt cirkulationspump.
Tvättstuga allt utom golv.
Kök bytt överskåp, nytt kakel och diskho. Ugn och induktionshäll.
2022
Kyl och Frys

Tomt/balkong/uteplats

Altaner och uterum

Övriga byggnader

Förråd
Gäststuga

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: Yxan 3

Planbestämmelser

Stadsdelen Barkhögarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470131)
Yxan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600331)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

44 576 kr/år
Årlig elförbrukning: 21965 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att driftkostnaderna avser nuvarande ägares användning och att kostnaderna kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 558 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 12 818 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 465 000 kr
Mark: 822 000 kr
Totalt: 3 287 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 52
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-09-24
Besiktningsman: Stefan Söderberg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sigelhultsvägen 22, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Sigelhultsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning