Pris (Utgångspris):

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Orgelvägen 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 950 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Boxhult

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m²
Biarea: 83 m²
Tomtarea: 528 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 49 041 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna välplanerade villa i ett populärt och lugnt område på Boxhult. Trevlig enplansvilla med källare belägen på ett högt och soligt läge.

Entréplanet inrymmer tre sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum, trivsamt kök som renoverades 2018 samt badrum med badkar.
På nedre plan finns en gillestuga, hobbyrum, toalett, rum, tvättstuga, pannrum, matkällare samt gott om förvaringsutrymmen.

Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Här bor ni ett lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer ner till centrum och Torp Köpcentrum.
Välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:

* HALL med laminatgolv. Inbyggd garderob med överskåp. Luft-luftvärmepump från Mitsubishi. Trappa till källarplan.
* VARDAGSRUM med utgång till altan i västerläge. Ekparkett på golv.
* KÖK som renoverades 2018. Vita köksluckor från Nordic Kök. Laminatbänkskiva. Diskmaskin från Bosch (från år 2018). Kyl/frys från Samsung (från år 2016). Induktionshäll (från år 2018), köksfläkt, ugn och mikrougn från IKEA. Laminatgolv.
* BADRUM med badkar. Kommod, WC och spegelskåp. Frånluftsfläkt. Vägghängt högskåp. Handdukstork. Plastmatta på golv och väggar.
* SOVRUM med plastmatta på golv. Två inbyggda garderober med överskåp.
* SOVRUM med plastmatta på golv. Tre inbyggda garderober med överskåp.
* SOVRUM med plastmatta på golv. Tre inbyggda garderober med överskåp.

KÄLLARPLAN:

* GILLESTUGA med laminatgolv. Träpanel samt tapet på väggar.
* TVÄTTSTUGA med betongväggar och betonggolv. Tvättho. Tvättmaskin från Hotpoint Ariston (från år 2015).. Torktumlare från Siemens (från år 2021).
* HOBBYRUM med laminatgolv.
* RUM med laminatgolv. Två garderober.
* TOALETT med träpanel och tapet på väggar. Handfat, WC och spegelskåp.
* PANNRUM med elpanna. Betonggolv. Äldre oljetank finns kvar men är tömd.
* MATKÄLLARE med hyllor. Betonggolv.
* FÖRRÅD med betonggolv. Källarutgång.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare

Rum: 7, varav 3 sovrum

Boarea: 91 m²

Biarea: 83 m²

Tomtarea: 528 m²

Pris (Utgångspris): 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 49 041 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme samt luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Betongsten i källare, trästomme i entréplan

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022: Badrummet renoverades.
2018: Köket renoverades.
2008: Viss dränering utfördes 2008.

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Parkering

Plats att parkera på uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA ORGELN 7

Planbestämmelser

Del av uddevalla,norra delen av boxhultsomr,utvidgning, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-07-30, Senast ändrad: 2013-10-08)
Orgeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-11-09)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 950 000 kr

Driftkostnader

49 041 kr/år

Årlig elförbrukning: 18622 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 757 kr

Vatten och avlopp: 9 399 kr

Försäkring: 5 239 kr

Renhållning: 2 646 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 968 000 kr

Mark: 461 000 kr

Totalt: 1 429 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 465 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Orgelvägen 4, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Orkestervägen

ca 62 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Orgelvägen 4

Uddevalla - Boxhult

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Orgelvägen 4, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev