Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Kristevik 314

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern enplansvilla med bastu, havsutsikt och gångavstånd till bad

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 056 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 22 335 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna stilrena och välplanerade enplansvilla från Fiskarheden, byggd 2020, ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära läge. Här bor ni med gångavstånd till brygga och bad, vilket gör det enkelt att njuta av sommardagar vid vattnet. Ni bor även nära livsmedelsbutiken Rotan, femstjärniga Hafstens Resort och Torp Köpcentrum.

Villan erbjuder 3 rok med två rymliga sovrum och ett generöst badrum med bastu. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, i kombination med högt i tak, stora fönsterpartier och en stämningsfull kamin, skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här är det lätt att koppla av, njuta i bastun eller framför brasan, eller känn solens strålar på någon av altanerna där ni kan följa solens strålar från morgon till kväll.

Värmen sköts effektivt via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme för behaglig temperatur året runt. Tomten har en plan gräsmatta som är idealisk för lek och aktiviteter, en välskött trädgård med fina murar och förråd för extra förvaring. Från tomten njuter du av både havsutsikt, vy över hagar och naturen, en rogivande miljö att landa i efter en arbetsdag. Perfekta boendet för er som söker ett sommarboende med allt man kan önska sig, eller ett kvalitativt permanentboende med närhet till både service och natur. Helt utan bekymmer kring renoveringar.

Här på Kristevik bor ni i ett lugnt område med både permanent- och fritidshus. Havet kan upplevas både från badbryggan nedanför eller genom en promenad till Hafstens Resort med pool, spa och restaurang. I området finns förskola, gym, flera motionsslingor och stigar. Med bil tar ni er till Torp köpcentrum eller Henån på cirka 10 minuter, och E6:an mot Göteborg nås på ungefär en timme.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson, melanie.johansson@svenskfast.se eller 072-200 32 24 för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 1 056 m2
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 22 335 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via frånluftvärmepump och golvslingor samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Sluten tank på 5 kbm för WC-vatten och reningsverk för bad-, tvätt- och duschvatten
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Aluminiumbeklädda isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftventilation. Tilluft via spaltventiler

Renoveringar

2020: Målades hela fastigheten
2020: Byggdes altan på baksida
2020: Fiber drogs in
2021: Breddades infarten
2022: Altan byggdes på framsidan
2024: Anlades gräsmatta
2025 Byggdes pumphus/varmförråd
Byggt flera stenmurar

Tomt/balkong/uteplats

Två rymliga altaner att njuta på, en på framsidan och en på baksidan. Här kan ni följa solens alla timmar från morgon till kväll. Fina belysningsdetaljer på altanerna som fint lyser upp när det blir mörkare.

Övriga byggnader

Pumphus/varmförråd

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Fastighetsbeteckning: UDDEVALLA KRISTEVIK 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: UDDEVALLA KRISTEVIK GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

22 335 kr/år
Årlig elförbrukning: 7060 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 518 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Väg: 275 kr
Försäkring: 3 049 kr
Renhållning: 1 252 kr
Sotning: 741 kr
Beskrivning: Fastighetsavgift: Notera att fastigheten är befriad från fastighetsskatt fram till år 2035.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 677 000 kr
Mark: 543 000 kr
Totalt: 2 220 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 320 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-31
Besiktningsman: Glenn Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristevik 314, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla
Kristevik 314
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning