Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Kapellgatan 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Sandflo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Sandflo
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt renoveringsobjekt i historiska kvarter där du kan skapa ditt drömhem!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med delvis inredningsbar vind.
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 577 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 16 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Strömslund, ett av Sveriges äldsta egnahemsområden!

Bland kullerstensgator, vackra trävillor och bevarade sekelskiftesdetaljer, väntar nu ett hus med själ och potential – för dig som drömmer om att skapa något eget.

Huset är i stort behov av renovering och senast var områdets elbutik stationerad här men med rätt kärlek och engagemang förvandlas det till ett hem utöver det vanliga. Här finns möjligheten att ta vara på de vackra, tidstypiska detaljerna och varsamt blanda nytt med gammalt – ett perfekt projekt för den händige, visionäre eller den som vill förverkliga sin husdröm från grunden.

Området bjuder på mer än bara charm – här bor du med närhet till det mesta. Med smidiga gång- och cykelvägar tar du dig enkelt ner till centrum. Kopparklinten, med sin hisnande utsikt över älven och staden, ligger bara en kort promenad bort och bjuder in till kvällspromenader, picknickar och naturens lugn. I närheten finns även matbutik, skola, förskolor och flera fina grönområden – allt som behövs för ett bekvämt och naturnära liv.

Det här är inte bara ett hus – det är en chans att skapa ditt alldeles egna hem i en Trollhättans mysigaste miljöer.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med delvis inredningsbar vind.
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 577 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 16 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 1 och 2-glasfönster
Grundmur: Natursten
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Huset har stort renoveringsbehov.
Allmän information: Enplansvilla med delvis inredningsbar vind. Inredd vind på husets ena del med separat ingång utifrån (möjlighet att öppna upp hit inifrån)
Kommentar: Byggnaderna är kulturskyddade och renovering skall ske i samråd med kommunen.

Tomt/balkong/uteplats

Här har man möjligheten att skapa en fin innergård som till stora delar är insynsskyddad.

Övriga byggnader

Uthus med förvaringsutrymmen och utedass. Denna byggnaden är Q-märkt.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på den fina innergården.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Strömslund
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN FRIGGA 2

Planbestämmelser

Strömslund del av, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2003-09-22, Senast ändrad: 2012-10-09)
Strömslund,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-09-22, Senast ändrad: 2024-04-29)

Ekonomi

Driftkostnader

16 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beskrivning: Då det inte varit någon bosatt i huset på senare år är det svårt att uppskatta vad driftkostnaderna sk

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 030 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 275 000 kr
Mark: 844 000 kr
Totalt: 2 119 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 337 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kapellgatan 32, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 252 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömslund, Trollhättan
Kapellgatan 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning