Solberga Östergården 3

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en stor, charmig villa med anor från 1742 – vars karaktär bevarats och förstärkts genom smakfulla tillbyggnader.
Här bor ni i lantlig idyll med öppna vyer, blommande rabatter och en härlig trädgård där barnen har gott om plats att leka. Samtidigt har ni nära till både Sjuntorp, Trollhättan och E45 för smidig pendling mot Göteborg.

En grusad uppfart leder till husets baksida där ni har goda parkeringsmöjligheter för flera bilar. Uteplatserna är strategiskt placerade både på fram- och baksidan av huset, vilket gör det enkelt att följa solen hela dagen, oavsett om ni njuter av morgonkaffet eller kvällsmiddagen.

Invändigt möts ni av en välkomnande hall med golvvärme och bra förvaring. Hjärtat i huset är den ståtliga murstocken som är en given mittpunkt som planlösningen naturligt kretsar kring. Här finns både fungerande vedspis och öppen spis som ger både värme, karaktär och en genuin känsla av hemtrevnad och charm till huset.

Köket är ljust och charmigt, med matplats intill fönstret. Intill ligger ett rum som i dag används som matsal men även passar som sovrum. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till ett trivsamt uterum med utsikt över trädgården.
Ett av hemmets verkliga guldkorn är det stora allrummet som byggts till – en social yta perfekt för såväl vardag som fest där ni kan samla släkt och vänner för att umgås och äta goda middagar. Hög takhöjd, stora fönsterpartier och braskamin skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

På entréplan finns även ett helkaklat badrum, en gäst-wc med tvättdel (renoverad 2024) samt ett sovrum. Ovanvåningen rymmer ett allrum, två stora sovrum med potential att dela av för att skapa ytterligare rum om behov finns samt en wc.

En villa för er som söker något utöver det vanliga – där historia, charm och funktion möts i ett underbart lantligt läge.
Välkomna på visning!