Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töreboda

Nolåsen 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olsson
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nolåsen 17 – lugn och närhet till allt du behöver

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 1 800 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 53 624 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga och trivsamma villa om 162 m² belägen i ett naturskönt läge. Börja dagen med att ta en kopp kaffe på farstukvisten och njut av lugnet. Den insynsskyddade baksidan bjuder in till lek och spring för de mindre medan avkoppling efter en aktiv dag spenderas på den inglasade uteplatsen eller i spabadet där kvällssolen ligger på perfekt.

Husets trivsamma kök med köksö är utrustat med allt som behövs och ger gott om plats för matlagning i en social och inbjudande miljö med matsalsdel i anslutning. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang efter eget behov. Både funktion och stil möts här då båda badrummen har modern renoverats under 2019-2020, med kaklade väggar och klinkergolv. Separat tvättstuga förenklar vardagen och hjälper till att hålla rent i hemmet. De tre sovrummen har renoverats löpande och är ljusa och välkomnande.

Här bor du med bekvämt avstånd till Törebodas centrum och med en friskola endast ca 2 km bort samt skolskjuts direkt utanför dörren gör boendet enkelt för familjen.

Bilen parkerar du smidigt i carporten eller dubbelgaraget där laddbox för elbil finns. Garaget har också två separata förrådsdelar som ger extra utrymme för dig som vill ha ytterligare förvaring.


Nolåsen 17 är en perfekt villa för dig som söker ett hem i harmoniska omgivningar där man kan koppla av, umgås och känna sig hemma. Välkommen att boka visning och upptäcka detta fina hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 1 800 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 53 624 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt elektrisk golvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund/Källare
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt trädäck

Parkering

Dubbelgarage med elbilsladdare och tillhörande förråd och vind för förvaring.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA NOLÅSEN 3:1

Ekonomi

Driftkostnader

53 624 kr/år
Årlig elförbrukning: 23257 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elförbrukning och elkostnad är inklusive elbilsladdare samt uppvärmning av spabad året runt.

Fördelas enligt följande

El: 43 615 kr
Vatten och avlopp: 1 775 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 734 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 180 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 092 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 1 224 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-29
Besiktningsman: Hans Gunnerek, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nolåsen 17, Töreboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 765 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
Nolåsen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning