Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töreboda

Kanalvägen 21

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Bergström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Bergström
Fastighetsmäklare
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-plansvilla med utsikt över Göta kanal – eftertraktat läge i Töreboda!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: ca 100 m2
  • Tomtarea: 896 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Du välkomnas in antingen genom den ljusa och inbjudande huvudentrén med hall och trappa upp till övervåningen, eller via den mysiga altanen på baksidan där du också hittar ett fräscht badrum med dusch, toalett och handfat.

Det hemtrevliga köket erbjuder gott om arbetsytor och är dessutom utrustat med en mysig köksvedspis. I direkt anslutning finns ett rum som passar utmärkt som matrum eller extra sovrum. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling.

Övre plan rymmer två sovrum, en toalett samt ett allrum/tv-rum med utgång till balkong – härifrån har du fin utsikt över Göta kanal.

Trädgården är en grön oas med flera fruktträd, växthus och en stor altan med både tak och pergola. På tomten finns även en rymlig uthuslänga som rymmer ett isolerat rum med vedspis, förråd med källardel, samt både redskapsbod och vedbod.

För dig som har behov av både förvaring och hobbyutrymmen finns ett stort dubbelgarage med plats för två bilar. I den bakre delen av garaget finns ett inrett gästrum – perfekt för övernattande gäster eller som kontor.

Ett komplett och charmigt boende i vackra omgivningar – redo för nästa ägare att skapa sitt hem i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 100 m2
Tomtarea: 896 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Uppmätning

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak samt trallgolv i trädgård

Övriga byggnader

- Uthus med dels isolerat gästrum/ förråd med möjligheter till vinterförvaring av växter. Här finns också köksspis för att hålla värmen. Övriga delar i uthuset är uppdelat i ytterligare förvaring med dörr till källare samt vedbod och redskapsförråd. Total byggyta ca. 45 m².
- Oisolerat dubbelgarage med plats för två bilar samt isolerat gästrum med elektriska element. Total byggyta ca 50m².
- Växthus på ca. 4 m². Här finns bl.a vindruvor.

Parkering

Parkering framför garage

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA ALMEN 17

Planbestämmelser

Området berget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2024-04-24)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 335 kr.

Taxering

Byggnad: 328 000 kr
Mark: 497 000 kr
Totalt: 825 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 983 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-14
Besiktningsman: Tobias Fernstedt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Kanalvägen 21, Töreboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 361 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
Kanalvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning