Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare Föräldraledig
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töreboda

Harvgatan 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Levin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Evelina Levin
Fastighetsmäklare Föräldraledig
Sandra Beijer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sandra Beijer
Mäklarkoordinator / Stylist
Hugo Kark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Kark
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett hem att landa, leva och längta till!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 720 m2
  • Byggnadsår: 1848
  • Driftkostnad: 43 777 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett karaktärsfullt hem? Välkommen till en enastående fastighet där historia möter nutid - och där varje detalj andas charm och omtanke. Denna unika fastighet från 1848 kombinerar tidlös gårdsstil med moderna bekvämligheter och hållbara lösningar för framtiden. Ett drömboende för dig som värdesätter både själ och stil!

Bostadshuset om ca 150 kvm bjuder på en varm, inbjudande atmosfär där originaldetaljer och lite sneda vinklar sätter prägeln. Ett karaktäristiskt stenvalv som är placerat mitt i huset vittnar om byggnadens historia.

Planlösningen är både funktionell och flexibel med golvvärme på hela nedre plan. När du kliver in på Harvgatan 8 möts du av ett klassiskt kök i äldre stil som andas trivsel, med tidstypiska detaljer och en vacker vedspis. Det generösa vardagsrummet har fönster i flera väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde, och bjuder dessutom in till en vacker kakelugn som tillför både värme och en stilfull detalj till rummet. Vidare erbjuder bostaden tre sovrum med möjlighet till ett fjärde vid behov. Det största sovrummet imponerar med sin rymlighet och vackra kakelugn klädd i Törebodakakel- en charmig detalj som förhöjer känslan av hemtrevnad (ej i bruk). För familjens bekvämlighet finns badrum utrustat med golvvärme på båda plan. Generöst och lättillgängligt vindsutrymme för extra förvaring eller utvecklingspotential erbjuds och dessutom finns en praktisk groventré med anslutning till tvättstugan - perfekt för vardagens alla behov.

Den trevliga innergården är som gjord för livsnjutaren! Här väntar ett soligt pooldäck med uppvärmd pool och en elegant paviljong - den perfekta miljön för lata sommardagar, stämningsfulla middagar och oförglömliga sommarfester. Gärdsgården löper längst med, vilket ger en avskild och privat känsla där du kan koppla av i lugn och ro. Den inbjudande trädgården bjuder på generösa gräsytor, färgsprakande blomsterprakt och gott om utrymme för lek, spel och umgänge - en idyll för både barn och vuxna.

På ekonomibyggnaden finns moderna solpaneler monterade som, tillsammans med ett effektivt batterilagringssystem på 10 kW, skapar ett klimatsmart och energieffektivt boende. Här finns också carport, verkstad och garage, optimalt för dig med bilintresse eller som önskar plats för hobbyverksamhet. Till fastigheten hör också ett praktiskt förråd samt vedskjul.

Här i natursköna Töreboda bor du med utmärkta tågförbindelser till både Göteborg och Stockholm och Mariestad ligger en kortare biltur bort. Bussförbindelserna är bra och du tar dig smidigt till både Mariestad och Skövde. I Töreboda finns bra skolor och förskolor, närhet till service, restauranger samt caféer. Göta kanal rinner rakt genom Töreboda och bjuder på vackra promenadstråk och båtliv– perfekt för hela familjen!

Vill du bo vackert, levande och genomtänkt – med både historia och framtid inom räckhåll? Då är detta din chans. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 88 m2
Tomtarea: 1 720 m2
Byggnadsår: 1848
Driftkostnad: 43 777 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Omfattande renovering 2001-2002. Bland annat ytskikt, radiatorer, fönster, tak, kök och badrum.
Mikrovågsugn 2017.
Spisfläkt 2017.
Installation larm 2017.
Badrum övre plan 2018.
Kyl och frys 2018.
Diskmaskin 2019.
Pool och pooltak 2022.
Installation elbilsladdare 2022.
Spis 2022.
Tvättmaskin 2023.
Stensättning innergård 2023.
Installation av solpaneler 2024.

Övriga byggnader

I anslutning till garage finns en praktisk verkstad. På tomten finns även en separat förrådsbyggnad – perfekt för förvaring, hobbyprojekt eller extra utrymme efter behov.

Parkering

Parkering sker enkelt på den rymliga uppfarten med plats för 2–3 bilar, alternativt i det praktiska garaget som har en anslutande carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Töreboda
Fastighetsbeteckning: TÖREBODA HÖNAN 8

Planbestämmelser

Kårtorpsområdet i töreboda tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2024-04-23)

Ekonomi

Driftkostnader

43 777 kr/år
Årlig elförbrukning: 13400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 700 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 4 777 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Kostnad för vatten inkluderar påfyllning av pool.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 975 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 689 000 kr
Mark: 241 000 kr
Totalt: 930 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2021-09-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Harvgatan 8, Töreboda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 581 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Töreboda
Harvgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning