Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helén Roth
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Myggenäs

Långliden 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helén Roth
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Therese Edman Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Edman Johansson
Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med magiskt läge - utsikt som stannar kvar

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 797 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 52 065 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det finns platser där man bara känner - här vill jag vara. Den här enplansvillan på gräddhyllan i Myggenäs är just en sån plats!

Läget? Längst in, högt upp. på en hörntomt med fri utsikt över havet. Härifrån ser man Tjörnbron koppla samman ön med fastlandet, Brattön resa sig ur vattnet och hur ljuset dansar över fjorden i takt med vinden. Det är en vy man aldrig tröttnar på - och den är din varje dag!

Huset är byggt för att leva i. Med altandäck som följer solen från morgon till kväll och ett inglasat uterum som låter dig njuta av ljuset även om det smattrar mot taket. Inomhus väntar en braskamin som snabbt blir en favorit, särskilt när mörkret faller och man bara vill dra en filt över benen och känna lugnet sänka sig.

Köket är ett sådant där rum man gärna stannar kvar i lite längre. Stenskivor, burspråk och fönster som släpper in både ljus och havsutsikt gör det till hemmets hjärta. Här bakas färskt bröd till soluppgången och middagar till ljudet från den sprakande elden i vardagsrummet. Planlösningen är genomtänkt, fem rum och kök, tre sovrum och två duschrum. Perfeket för barnfamiljen, paret eller de som vill ha plats för både arbete och vila. Tomten är lättskött, men ändå med utrymme för både bus, blomster och kanske en liten köksträdgård.

Trots det privata och lugna läget är vardagen aldrig långt borta. På promenadavstånd når du både förskola, skola, gym, affär, bank och kollektivtrafik. Har går livet ihop - på riktigt!

Det här huset har fått vara med om mycket. Skratt, samtal, stilla stunder och livets alla nyanser. Nu väntar det på nästa kapitel, kanske är det ditt?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 797 m2
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 52 065 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Det börjar ofta med en kopp kaffe i morgonljuset och slutar med ett glas vin i kvällsljuset. Det här UTERUMMET har blivit en naturlig samlingspunkt från tidig vår till sen höst. Med glasade väggar åt flera håll skapas känslan av att sitt ute. fast med skydd mot både vind och regn - även om solen "alltid" skiner på Långliden 9. Här har det firats födelsedagar, lästs böcker, dukats upp till middagar och bara njutits av stillheten. När dörrarna står öppna förlängs rummet ut i trädgården med utegrillen strax intill och när de stängs bevaras värmen och lugnet även när temperaturen sjunker. För den odlings intresserade är uterummet en riktig pärla - perfekt att driva upp egna tomater, gurka eller andra godsaker. Tänk dig känslan av att plocka solmogna tomater direkt från plantan eller skörda krispig gurka till sommarens sallader, helt utan att behöva gå längre än några steg.

På ALTANEN i öster läge börjar dagen på bästa sätt. Här strömmar morgonljuset in och med en kopp kaffe i handen kan du slå dig ner och njuta av stillheten eller spänningen. När segeltävligen Tjörn Runt går av stapeln har du första parkett. Från altanen ser du båtarna glida förbi i startögonblicket medan solen värmer och havsbrisen påminner om att du är precis där du vill vara. Altandäcket löper elegant runt husknuten och öppnar upp mot en skyddad och trivsam grillhörna, där en uppmurad utegrill väntar på att bli samlingspunkten för sommarkvällar med god mat och trevligt sällskap.

Utöver morgonaltanen finns ytterligare ett ALTANDÄCK som bjuder på kvällssol i ett helt privat och insynsskyddat läge.

Parkering

Asfalterad PARKERING med plats för två bilar

GARAGE med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

FIBER

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tjörn
Fastighetsbeteckning: TJÖRN MYGGENÄS 1:94

Planbestämmelser

Västergårds hamn, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-04-14, Senast ändrad: 2024-03-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Myggenäs Ga:4

Ekonomi

Driftkostnader

52 065 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 18 209 kr
Väg: 4 500 kr
Försäkring: 3 748 kr
Fortum - elkostnad: 10 543 kr
Ellevio - elkostnad: 15 065 kr
Beskrivning: I kostnaden för vatten och avlopp ingår även renhållning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 511 000 kr
Mark: 1 098 000 kr
Totalt: 3 609 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 920 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Långliden 9, Myggenäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tjörn
Långliden 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning