Pris (Utgångspris):

1 300 000 kr

Välj visningstid

Ons 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tibro

Anderstorpsvägen 45

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 300 000 kr

Välj visningstid

18
jun

Ons 17:45-18:15

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hemtrevligt enplanshus på trivsamma Anderstorsvägen!

Typ: Villa, Enplans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 1 225 m²
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 38 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Dörren står på glänt till ett välskött enplanshus där den hemtrevliga känslan infinner sig direkt när du kliver över tröskeln. Huset är både trivsamt och välplanerat.
Detta är ett lättskött boende med allt på ett plan och passar perfekt för er dig som vill ha mycket fritid och undvika trappor.
I bostaden ryms tre sovrum, badrum, gästwc, luftigt vardagsrum samt ett fint kök med plats för matbord. Bredvid köket ligger tvättstugan vilket gör det praktiskt att snabbt få undan vardagssysslorna.

Till huset hör ett garage, förrådsutrymme och en stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. På baksidan av huset finns den väl tilltagna altanen och stora gräsytor med plats för lek och spel för barn med spring i benen.

Läget är riktigt bra, på bara några minuters promenad nås centrum med affärer, restauranger och busstation. Häggetorpsskolan med årskurs F-6 ligger alldeles i närheten.
Visst låter det bra?!

Här förbereds en försäljning. Välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans kedjehus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 1 225 m²

Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 38 248 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt öppen spis med kassett

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Tegel och puts samt träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag förstärkt med mekanisk frånluftsfläkt i dusch/wc

Renoveringar

Renovering av tak samt garagetak ca. 2005
Genomgång av all el, ny el-central samt jordfelsbrytare 2019
Tapetserat om samt nya golv i hallen och alla tre sovrummen 2019-2020
Väggen mellan sovrum ett och sovrum två har isolerats 2019-2020
Dusch/wc, ny kommod med tvättställ och spegelskåp 2019
Skjutdörrsgarderober i två sovrum 2020
Ommålat i vardagsrum och gästwc 2023
Ny tvättmaskin 2023
Ny spis 2024
Nytt golv kök 2024
Rengöring av tak 2024

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns en uteplats i sydostläge.
Stor altan, delvis under tak på baksidan av huset i nordvästläge.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Tibro

Område: Häggetorp

Fastighetsbeteckning: TIBRO TRANAN 12

Planbestämmelser

Tibro köping,kv tranan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-18, Senast ändrad: 1999-07-14)
Tranan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-02-27)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Driftkostnader

38 248 kr/år

Årlig elförbrukning: 3426 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 167 kr

Uppvärmning: 18 266 kr

Vatten och avlopp: 4 943 kr

Försäkring: 4 620 kr

Renhållning: 1 900 kr

Sotning: 352 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 566 000 kr

Mark: 250 000 kr

Totalt: 816 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Anderstorpsvägen 45, Tibro

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 510 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

070-867 32 25

elin.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tibro/Hjo/Karlsborg

Lediga tider: tis 17/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Anderstorpsvägen 45

Hemtrevligt enplanshus på trivsamma Anderstorsvägen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Anderstorpsvägen 45, Tibro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Elin Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev