Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svenljunga

Redslared Guttorp Svartekullen 2

Utgångspris: 
850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära idyll med åretruntstandard

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Tomtarea: 2 107 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 16 688 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett naturnära hem där lugnet och naturens skönhet omfamnar dig.
Denna charmiga sommarbostad med åretruntstandard erbjuder en perfekt balans mellan vila och naturupplevelser. Med en tomt på 2107 kvadratmeter får du gott om palts att njuta av susande träd och fågelkvitter i hängmattan men även fartfyllda lekar och kubbspel med vänner och familj.

Här kliver du in i en ljus hall genom vacker glasdörr, i direkt anslutning finns kök och bostadens två sovrum. Vidare in i bostaden finns ett rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har en värmande kamin, stora fönsterpartier ut mot skogen och utgång till uteplats under tak. Här finns även badrum och ett mindre förråd med tvättmaskin.

Den trevliga uteplatsen på husets framsida är idealisk för långa, soliga dagar och uteplatsen på baksidan passar sig perfekt för mysiga middagar. Uteplatsen är under tak så här kan du sitta ute även när regnet faller under ljumna sommarkvällar.
På fasaden finns en solpanel som ger miljövänlig energi och bostaden är utrustad med en centraldammsugare för enkel städning. För gäster eller familjemedlemmar finns en isolerad och uppvärmd gäststuga, vilket erbjuder bekväma sovplatser.

Med skogen inpå knuten och flera sjöar i närheten, har du tillgång till fantastiska promenadvägar och utflyktsmål precis utanför dörren. Här kan du njuta av friluftsliv och natursköna vyer året runt.
Inom ett par minuter nås Svenljunga centrum med all tänkbar service som bland annat mataffär, restauranger och apotek.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Entré med sittbänk och avhängning, här finns garderob och dörr in till badrum.

Kök
Kök från Ikea med vit inredning och stänkskydd i svart. Här finns kyl, spis och ugn samt sockeluttag till centraldammsugare.

Badrum
Ljust badrum med fönster, här finns wc, handfatskommod och duschkabin.

Sovrum
Sovrum med plats för våningssäng eller två enkelsängar, här finns fönster och två garderober.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, två enkelsängar eller våningssäng, här finns fönster och två garderober. .

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Utgång till uteplats under tak. Här finns plats för soffgrupp och bord. I vardagsrummet finns en kamin.

Förråd
Förråd med tvättmaskin. Här finns lucka ner till krypgrund.

Övrigt
Bostaden säljs fullt möblerad.
Centraldammsugare finns.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Tomtarea: 2 107 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 16 688 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, kamin, direktverkande el (radiatorer)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp, septitank
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Senaste kontroll 2022 utan anmärkning.

Renoveringar

2024 målades fasad på bostadshus och övriga byggnader samt räcke byttes ut och målades.
2023 ny hydrofor sattes in.
2016 renoverades köket.
2009 renoverades badrum, lades tak om, septitank grävdes ner och nya fönster sattes in.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck vid husets entré med bred trapp. Plats för loungemöbel eller matbord.

Uteplats under tak på husets baksida, utgång från vardagsrum. Här finns plats för loungemöbel eller matbord.

Övriga byggnader

Gäststuga
Rymlig isolerad gäststuga med plats för dubbelsäng, enkelsängar eller våningssäng. Här finns även en en isolerad förrådsdel. El indraget.

Förråd
Trädgårdsförråd, el indraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA GUTTORP 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

16 688 kr/år
Årlig elförbrukning: 3039 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 900 kr
Vatten och avlopp: 750 kr
Renhållning: 1 955 kr
Sotning: 750 kr
Fiber + tv: 5 333 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 718 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 447 000 kr
Mark: 182 000 kr
Totalt: 629 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Redslared Guttorp Svartekullen 2, Svenljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 393 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 augusti
Anmälan krävs

Redslared Guttorp Svartekullen 2, 512 92 Svenljunga
Bokad visning, vänligen anmäl dig via hemsidan eller till ansvarig mäklare.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Svenljunga
Redslared Guttorp Svartekullen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning