Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svenljunga

Högelid 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Sörensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Sörensen
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjedröm med fantastiskt läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 4 495 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: 43 366 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Högelid 6 - en välkomnande, naturnära familjeidyll med fem sovrum, tre badrum, inglasat uterum och en trädgård att älska.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med högt läge och längst in på gatan med få förbipasserande.
Innanför villas spröjsade fönster erbjuds hela 157 genomtänkt utformade kvadratmeter med härliga öppna ytor för umgänge på första plan och en trappa upp finns bostadens mer privata sfär med flera sovrum.
I hjärtat av hemmet finns det rymliga ljusa köket som ligger i direkt anslutning till matsal med värmande kakelugn och utgång till ett inglasat uterum som förlänger bostaden under årets kallare dagar. Uterummet är väl tilltaget och rymmer både bord och soffa och de vackra fönstren ger dig utsikt över lummiga trädkronor.
Den öppna planlösningen mellan matsal och vardagsrum för familj och vänner samman under såväl tillställningar som middagar till vardags. Från vardagsrummet når du en stor altan med soligt och insynsskyddat läge med gott om plats för grill, matbord, solsängar och loungegrupp.
Vidare in i bostaden finns tvättstuga, badrum och sovrum som idag används som kontor.
Andra våning har byggts om för att ge bostaden flera sovrum på samma våningsplan, här finns fyra sovrum varav ett med walk-in closet och ett annat med balkong. Här finns även ett rymligt nyrenoverat badrum med takdusch.
I källaren, en trappa ner, finns allrum perfekt för barnens häng med kompisar, en rymlig matkällare och bostadens tredje badrum. Här finns en mysig bastu och utanför badrummet finns dörr med utgång till en insynsskyddad del av trädgården, perfekt för dig som vill svalka dig i snön.

Utomhus möts du av en generös trädgård med uppvuxen växtlighet som ger bostaden insynsskydd och en vacker inramning. Tomtens 4495 kvadratmeter är en dröm för både barn med spring i benen och för trädgårdsentusiaster. Här finns gott om plats för trädgårdsland och odlingar, likväl studsmattor och fotbollsmål. På tomten finns även en skogsdunge där både svamp och blåbärbuskar trivs och en perfekt pulkabacke när snön faller.
Här står även ett garage med varmförråd, utmärkt för hobbyprojekt eller extra förvaring och en asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Högelid 6 ligger högt belägen med naturen som närmsta granne. Läget är magiskt med grönskade växtlighet och utsikt över centrum. Området är familjevänligt och lugnt med närhet till skola, förskola och centrum med alla dess bekvämligheter. Ett stenkast från bostaden finns Högvalla fotbollsplan.

Visning planeras i augusti, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
Entréhall
En stor välkomnande hall möter dig innanför ytterdörren med gott om plats för avhängning. Här finns flertalet garderober, trappa upp till andra våning, trappa ner till källare samt ingång till både vardagsrum och kök. I direkt anslutning till hallen ligger badrum och ett sovrum som idag används som kontor.

Kök & matplats
Stilrent och fullutrustat kök i direkt anslutning till matplats med värmande kakelugn. Vitt Länghemskök och vackert ekgolv med vattenburen golvvärme. Väggarna är klädda i en mönstrad tapet och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Gott om skåp och lådor för förvaring. I taket finns flertalet downlights. Matsalen har plats för flera sittplatser och härifrån nås ett stort inglasat uterum och bostadens vardagsrum.

Vardagsrum
Ekgolv med vattenburen golvvärme, vita väggar och en mörk dov turkos fondvägg. Här finns utgång till altan och trädgård.

Inglasat uterum
Heltäckningsmatta i en ljus beige nyans, väggar klädda i vit träpanel. Flertalet fönster med vackra spröjs med utsikt över grön lummighet. Stora skjutdörrspartier i glas på två sidor med utgång till altan.

Badrum
Vacker vit träpanel och svart kakel i dusch. Badrummet är utrustat med wc, takdusch med glasdörrar, handfat över vit kommod och fönster.

Sovrum
Väggar tapetserade i grått och heltäckningsmatta i en grå nyans. Plats för säng och skrivbord. Förvaring i platsbyggd garderobshylla.

Tvättstuga med groventré
Tvättstuga målad i en varm beige ton, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2020, vask och gott om plats för förvaring. Här finns fönster och dörr ut till altan och garage.

ANDRA VÅNING
Hall
Långsmal hall med väggar tapetserade i en ljusblå/grå ton och parkettgolv i ljus ask.

Badrum
Badrum i grått med stora kakelplattor. Här finns fönster, wc, takdusch med glasvägg, stor kommod med handfat.

Sovrum
Stort sovrum med dubbelfönster och rymlig walk-in closet med vindslucka. Parkettgolv i ljus ask och väggar tapetserade i en ljusgrå ton. Fondvägg i ljus träpanel. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord.

Sovrum
Sovrum med platsbyggd loftsäng och utgång till balkong. Väggar i grått och mönstrad fondtapet, parkettgolv i ljus ask.

Sovrum
Sovrum med platsbyggda garderober, ljusgråa väggar och laminatgolv. Plats för säng, söngbord och skrivbord.

Sovrum
Sovrum i vinkel med parkettgolv i ljus ask, väggar tapetserade i ljusgrått och mönstrad fondvägg. Plats för säng, sängbord och mindre skrivbord.

KÄLLARPLAN
En trappa ner i källaren finns ett rymligt allrum med fönster och utgång till trädgård. Pannrum, matkällare samt badrum med toalett, dusch, handfat och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 4 495 m2
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 43 366 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Naturstensblock
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
2021 renovering badrum övre plan.
2016 målning fasad.
2012 uterum byggdes.
2010 totalrenovering av kök och vardagsrum.
2008/2009 renovering badrum första plan.
2007 installation av Bergvärme.

Fastighetsägare har utfört löpande underhåll/förbättringar av bostaden genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i soligt läge med plats för matbord, grill, loungegrupp och odlingslådor.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel.

Parkering

Asfalterad parkering.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Svenljunga
Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA SVENLJUNGA 5:146

Planbestämmelser

Svenljunga samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-08, Senast ändrad: 2025-04-09)
Svenljunga 5:156 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-18, Senast ändrad: 2024-03-13)

Övrigt

Centraldammsugare.

Ekonomi

Driftkostnader

43 366 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 800 kr
Vatten och avlopp: 10 955 kr
Försäkring: 5 567 kr
Renhållning: 3 570 kr
Sotning: 474 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 258 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 796 000 kr
Mark: 305 000 kr
Totalt: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 328 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Högelid 6, Svenljunga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Svenljunga
Högelid 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning