Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
okt

Ons 17:30-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hillared

Ängsvägen 8

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

15
okt

Ons 17:30-18:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa i omtyckta Hillared

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 876 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 54 332 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker ni en familjevänlig villa som omsorgsfullt har renoverats för en bekvämare livsstil? Då är ni välkomna till Ängsvägen 8 i Hillared!

Här erbjuds en familjevänlig bostad med modern komfort och genomgående hög standard. Detta rymliga hus om 160 kvadratmeter har genomgått omfattande renoveringar och en mängd förbättringar, såsom nya fönster, bergvärme, förändring av planlösning i samband med köks renovering, ytskikt samt nytt golv på entréplan, plattsättning av garageuppfart med ny el port, detta och mycket mer. Tillbringa härliga dagar på den trevliga uteplatsen där många soltimmar väntar och njut av den plana och lättskötta trädgårdstomten med hörnläge. Det barnvänliga läget gör det perfekt för familjer, ett stenkast från villan finner ni förskola och skola upp till årskurs 6 och med närhet till kommunikationer blir vardagen enkel och smidig. Hillared som område är lugnt och naturskönt med goda pendlings möjligheter till Borås, Tranemo, Svenljunga, Ulricehamn och Göteborg. Med närhet till riksväg 27 tar ni er enkelt till Borås på ca 20 minuter och Göteborg på ynka 40 minuter.

Kom och upptäck huset på plats - Boka en tid för visning med ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 876 m²

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 54 332 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: *Krypgrund med grundmurar av betonghålsten

Stomme: Trä

Fasad: Kalksandsten samt stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, eternit

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Kommentar: *Krypgrund med grundmurar av betonghålsten, ovanliggande
isolerat träbjälklag med blindbotten av träfiberskivor.
Markytan består av sand/sten och är täckt med en
ålderbeständig plast. Välmående grund med installerad krypgrundsfläkt. Nyrenoverad sen 2022, kvitto finns.

Renoveringar

2008
- Altanen byggs till.
- Nya 3-glas isolerfönster installeras i hela bostaden
- Ny träpanel på bostadshus och garage.
2009
- Badrum övre plan renoveras.
2011
- Köket renoveras. I samband med det ändras planlösningen då tidigare sovrum togs bort.
2012
- Ny ytterdörr installeras.
2013
- Träpanel monteras i vardagsrum och i samband med detta monteras fler elluttag in.
2015
- Tvättstugan renoveras
- Bergvärmepump installeras.
- Nytt automatsäkringsskåp monteras.
2020
- Altanen byggs ut igen och spabad installeras.
2021
- Gavlarna på bostaden målas om.
- Vindskivor plåtinkläds
2022
- Garageinfarten görs om och i samband med det installeras garageport.
2023
- Sorptionsavfuktaren servas med flertalet nya delar så som värmeelement och givare
2025
- Nya golv på hela entréplan.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Svenljunga

Fastighetsbeteckning: SVENLJUNGA GÄLARED 2:84

Planbestämmelser

Hillareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-24, Senast ändrad: 2024-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Driftkostnader

54 332 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 37 700 kr

Vatten och avlopp: 9 520 kr

Försäkring: 4 172 kr

Renhållning: 2 940 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 285 000 kr

Mark: 280 000 kr

Totalt: 1 565 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 684 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2025-09-25

Besiktningsman: Hans Modin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Ängsvägen 8, Hillared

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hillared

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

070-885 91 67

rebecka.palmqvist@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Lediga tider: tis 7/10 och ons 8/10

Boka möte med mig

3 månader	2,81%
2 år	2,91%
5 år	3,24%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ängsvägen 8

Familjevänlig villa i omtyckta Hillared

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ängsvägen 8, Hillared

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Rebecka Palmqvist

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev