Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Smögen

Berg-Hans gata 9A

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plans hus på eftertraktade Hasselösund, Smögen.

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 7, varav 6 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 215 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 39 147 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Berg Hans gata 9A – ett charmigt och lättskött parhus i hjärtat av populära Hasselösund på Smögen. Här bor du i ett eftertraktade område, med närhet till salta bad, klippor, pittoreska stråk och den välkända Smögenbryggan på behörigt avstånd.

Huset erbjuder en oväntat generös planlösning med sex sovrum, vilket gör boendet perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som gärna samlar många gäster. På entréplanet möts du av kök, vardagsrum och sociala ytor där livet får ta plats. Den inredda vinden rymmer flera trivsamma sovrum som skapar gott om utrymme för både avskildhet och gemenskap.

De stora altanerna som löper runt huset blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – här finns gott om plats för långa middagar, solstunder och umgänge i goda vänners sällskap. Från delar av altanen njuter du även av havsutsikt, något som ger vardagen en alldeles extra guldkant.

Bostaden bjuder på ett enklare men charmigt boende där funktion och känsla går hand i hand. Med ett badrum, en separat toalett och flera flexibla rum blir huset lätt att anpassa efter behov – oavsett om du söker ett harmoniskt fritidsboende eller vill lämna det större huset bakom dig men behålla närheten till allt det bästa Smögen har att erbjuda.

Här bor du med morgondoppet runt hörnet, havsbrisen som granne och fantastiska promenadstråk precis utanför dörren. Ett boende för dig som värdesätter läget, livet och den genuina Smögenkänslan.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 80 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 215 m2
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 39 147 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 370

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Bergstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser finns runt om huset

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd

Parkering

Carport med vidbyggt förråd.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs
Område: Smögen
Fastighetsbeteckning: SOTENÄS HASSELÖN 1:374

Planbestämmelser

Hasselösund,östra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-03-15, Senast ändrad: 1988-10-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SOTENÄS HASSELÖN GA:12
SOTENÄS HASSELÖN GA:2
SOTENÄS HASSELÖN GA:3
Samfällighet: SOTENÄS HASSELÖN S:1
SOTENÄS HASSELÖN S:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Driftkostnader

39 147 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 12 205 kr
Försäkring: 2 438 kr
Renhållning: 4 304 kr
Samfällighet: 200 kr
Beskrivning: Samfälligheten har ett gemensamt abonnemang för el vid carportarna. Kostnaden uppgår till ca 100 kr/mån för ström där.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 396 000 kr
Mark: 1 680 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 245 597 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Berg-Hans gata 9A, Smögen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 januari
Anmälan krävs

Berg-Hans gata 9A, 456 50 Smögen
Välkommen med din anmälan på vår hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Smögen, Sotenäs
Berg-Hans gata 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning