Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tidan

Snöplogsgatan 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

895 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jewel Abboudi

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uppdaterad villa i Tidan!

Typ: Villa, 1-plans villa med källare
Rum: 5, varav 2-3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 1 046 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 21 520 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På återvändsgatan Snöplogsgatan ligger denna välskötta villa!

Med en levande trädgård med gott om gräsyta, buskar som ger insynsskydd och hemtrevlig känsla samt altan i soligt läge i väster.

Villa har genomgått bra renoveringar de senaste åren och här kan man leva bekymmersfritt. Taket och fönster har uppdaterats i kombination med putsfasad. Invändigt så har alla ytskikt uppdaterats och ett helt nytt badrum kommit till. Här finns på entréplan 2 sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till altanen och ett rymligt kök med plats för matbord vid köksfönstret. I källaren finns gott om utrymme med möjlighet till hobbyintresse och ytterligare sovrum för den som önskar.

Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till allt som Tidan har att erbjuda med ICA-butik, barnomsorg (förskola, fritids, grundskola 1-6), vårdcentral, pizzeria, café och närhet till Skövde.

Huset är Varudeklarerat vilket innebär att ett djupgående besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt och att branschens tyngsta försäkring tryggar både säljare och köpare emot bland annat dolda fel och besiktningsmannamisstag.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréhall -
Välkommen in i detta trevlig hem. Här möts du av en entréhall med plats för avhägning av ytterplagg. Hallen öppnar upp sig efter man passerat garderoben. Här ligger ett laminatgolv samt vita väggar.

- Kök -
Rymligt kök med gott om plats för ett matbord vid köksfönstret. Köket erbjuder gott om köksskåp med gråa köksluckor, skafferi, kyl/frys, spis, köksfläkt och diskmaskin.

- Vardagsrum -
Vardagsrum med parkettgolv i ek och tapetserade väggar. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns en utgång till altanen på baksidan av huset i soligt västerläge.

- Badrum -
Läckert badrum med smakfulla val på våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet erbjuder ett öppningsbart fönster som också ger ljusinsläpp. I badrummet finns dusch, badrumsskåp, handfat och wc.

- Sovrum 1 -
Sovrum med två inbyggda garderober med överskåp. I sovrummet ligger ett laminatgolv samt väggar med fondvägg.

- Sovrum 2 -
Sovrum med tre inbyggda garderober med överskåp. I sovrummet ligger ett laminatgolv samt väggar med fondvägg.

KÄLLARPLAN
Källarplan med nedre hall, pannrum, hobbyrum, tvättstuga samt förråd. Här finns även möjlighet att nyttja som sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med källare

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 1 046 m²

Pris (Utgångspris): 895 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 21 520 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 stycken Luft/luftvärmepumpar. Det finns en kombipanna i källaren som är bortkopplad från vattenburna värmesystemet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas isolerfönster, 2-glas isolerfönster+1 (Bullerdämpande glasruta) samt 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2014-15 Takrenovering
2017 Dagens ägare förvärvar fastigheten
2017 Nya fönster samt altandörr
2017 Nytt badrum
2017 Ny el i fastigheten samt elcentral
2017 Renoverat ytskikt (golv, väggar och tak)
2017 Två luft/luftvärmepumpar installerade
2025 Stuprör kopplades till kommunala dagvattenledningen

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården erbjuder gott om gräsyta som kombineras med buskar som ramar in tomten kombinerat med staket. På baksidan finns en trevlig altan med utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader

Förråd finns på tomten.

Parkering

Grusad yta med gott om plats.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Skövde

Område: Tidan

Fastighetsbeteckning: SKÖVDE LUNNE 1:44

Planbestämmelser

Ändring av tidans m:e,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-10-30, Senast ändrad: 2024-12-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: SKÖVDE LUNNE S:10

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

895 000 kr

Driftkostnader

21 520 kr/år

Årlig elförbrukning: 12350 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 14 820 kr

Vatten och avlopp: 4 200 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: I posten elkostnad är både kostnad för uppvärmning och hushållsel inräknad. Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 098 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 592 000 kr

Mark: 221 000 kr

Totalt: 813 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 348 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Snöplogsgatan 4, Tidan

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.