Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lerdala

Lerdala Åbod gatan

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Certifierad skog och lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantdröm i vackra Lerdala

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Tomtarea: 2 605 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 38 086 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Missa inte chansen att förvärva detta charmiga lilla hus med anor från 1700-talet i vackra Lerdala – nära badsjöar, vandringsleder och golfbana.
Drömmer du om att bo med naturen alldeles runt knuten eller att ha en plats att släppa vardagsstressen på då har du hittat rätt. Huset på Åbod gatan är beläget med naturen alldeles inpå knuten. Här bor du nära till bland annat populära Flämslätt (ca 2 km) och med direkt närhet till stigar och vandringsleder. Det är inte undra på att Lerdala är känt för sina vackra omgivningar.

Tomten rymmer en stor trivsam trädgård – perfekt för odling, husdjur och barn och framför huset breder en vacker hage ut sig där hästarna betar på sommaren. Från altanen som nås från både sovrum och kök, njuter du av sol hela dagen – från morgonkaffe till kvällste.
Huset är 73 kvm och rymmer ett rymligt kök med matplats och vedspis, ett vardagsrum med rörspis, ett sovrum samt kombinerad dusch/WC/tvättstuga. På tomten finns även förrådsbyggnad med inrett gästrum, jordkällare och förråd.
Ett boende för dig som söker något med både själ och bekvämlighet- men är kanske inte för den långe då huset har begränsad takhöjd.

Fastigheten har kommunalt vatten och fiber.
Avloppet är enskilt och är i dagsläget utdömt och behöver ersättas av köpare.

Varmt välkomna på visning av denna idyll!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Tomtarea: 2 605 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 38 086 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp (utdömt)
Grund: Torpargrund/Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Skövde
Fastighetsbeteckning: SKÖVDE LERDALA 36:1

Omgivning

Här bor du lantligt men med närhet till det mesta som kan önskas. Lerdala grundskola är belägen 1 km bort och till Ica nära Timmersdala är det cirka 8 km och i Eggby cirka 6 km från huset finns en dygnet-runt-öppen butik.

Planbestämmelser

Blommedalen och åbodsområdena, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-04, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-01-04, Senast ändrad: 2024-12-16)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Optokablar

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

38 086 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 3 939 kr
Väg: 1 100 kr
Försäkring: 469 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 578 kr
Beskrivning: Vatten: 2749 kr/ år
En tömning av trekammarbrunn/ år: 1190 kr
En sotning 578 kr, beror på hur mycket man eldar hur mycket man behöver sota. Jag har sotat själv ytterligare 1-2 ggr år.
Uppvärmning: Har klyvt och kapat egen ved. Om man köper ved så kostar det ju mer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 600 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 389 000 kr
Totalt: 1 280 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lerdala Åbod gatan, Lerdala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 800 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Lerdala Åbod gatan, 541 97 Lerdala
Fredag 18 juli
Anmälan krävs

Lerdala Åbod gatan, 541 97 Lerdala
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skövde
Lerdala Åbod gatan
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning