Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonsered

Strömmavägen 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hallbacken – ett stycke levande historia mitt i grönskande idyll

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Tomtarea: 721 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 31 754 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I det natursköna och kulturbärande Jonsered, bara elva minuter med tåg från Göteborgs Central, väntar en unik chans – ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Strömmavägen 4 är en röd liten villa med anor från 1909, uppförd av Jonsereds Fabriker, omgiven av grönskande natur, charmiga gångstigar och ett levande lokalsamhälle där historien andas i varje husknut.

Här bor du i en av Hallbackens eftertraktade fristående trävillor – uppförda mellan 1910 och 1915 och ibland benämnda som egnahemshus, men precis som de andra husen i Jonsered ägdes de av fabriken, som också avgjorde vem som fick bo där. Husen var redan då något utöver det vanliga, med smart planlösning och egna trädgårdar. Och det märks än idag – detta hus är fyllt av själ, karaktär och omtanke.

På generösa 62 kvm möts du av ett charmigt hem med braskamin i vardagsrummet, ett hemtrevligt kök, badrum och tre rum på övre plan i varierande storlek. Källaren rymmer tvättstuga och gott om förvaring, och på tomten finns även ett 15 kvm attefallshus från 2015 – perfekt som gäststuga, ateljé eller tonårsboende.

Hörntomten om 721 kvm är en av de större i området – inramad av lummig grönska, med plats för både lek, odling och långa sommarkvällar.

Ett levande samhälle – historia, gemenskap och livskvalitet
Jonsered är en bruksort med själ och hjärta. Här finns det lilla samhällets värme – med närbutik, frisör, lunchkaféer, populära Poppels Bryggeri och bageriet Brödfabriken som bjuder in till musikquiz på söndagar och även Melodikryssfika. Mysiga Jonsereds Hembygdsförening är mycket aktiv och har öppet sitt kaffé och museum söndagar.

Skolan i området är en av Sveriges äldre som är i bruk – den har också nyligen fått en modern tillbyggnad i vacker harmoni med originalet. Här bor du med gångavstånd till både förskola, skola och natur.

Naturupplevelser direkt utanför dörren
Ta morgonkaffet och följ stigen längs Säveån – lyssna på fågelsång, se laxen vandra i trappan, och låt vardagen sakta in. Bara ett stenkast bort väntar Jonsereds Trädgårdar, där du kan strosa bland blommande planteringar, köpa växter eller ta en fika i det pittoreska kaféet.

Njut av Naturstigen i Bokedalen, en fyra kilometer lång rundslinga genom djup bokskog med spänger och klippor – magisk vår som höst. På varma sommardagar lockar den välskötta badplatsen vid sjön Aspen, men även ett svalkande dopp i ån lockar när solen står som högst.

Ett hem att älska. Ett område att leva i.
Strömmavägen 4 är mer än bara en adress – det är ett livsstilsval för dig som söker stillhet, närhet till naturen och ett hem fyllt av själ.

Välkommen hem till Jonsered – där historien möter framtiden med hjärtat i centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Tomtarea: 721 m2
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 754 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Kommentar: Golv är något ojämna/lutande (vanligt förekommande i området).

Övriga byggnader

Attefallshus 15 kvm

Parkering

Parkeringsplats i området ingår i samfällighetsavgiften

Tv/Internetanslutning

Säljaren använder idag trådlös bredband. Men har fått erbjudande från leverantörer om installation av Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille
Område: Jonsered
Fastighetsbeteckning: PARTILLE MANERED 4:101

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-21, Senast ändrad: 2024-03-13)
Tillägg till planbestämmelser angående friggebodar i området hallebacken,jonsered, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-04-20, Registreringsdatum: 2014-07-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PARTILLE MANERED GA:15
PARTILLE MANERED GA:14
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

31 754 kr/år
Årlig elförbrukning: 8994 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 5 927 kr
Sotning: 382 kr
El, uppvärmning och elnät.: 19 915 kr
Kostnad för ved som uppvärmning: 4 000 kr
Samfällighet ( parkering och områdesskötsel ): 1 530 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 222 000 kr
Mark: 1 854 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömmavägen 4, Jonsered

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jonsered, Partille
Strömmavägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning