Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Helén Roth

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therese Edman Johansson

Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Svanesund

Mulltorp 325

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Helén Roth

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Therese Edman Johansson

Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

En plats med ro, soligt läge och havsutsikt

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m²
Tomtarea: 1 515 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 31 976 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Mulltorp 325 är platsen för er som söker idyllen med ett lantligt läge samtidigt som ni har det som underlättar vardagen på nära håll. Här breder ängarna ut sig och där de slutar tar havet vid. Förvärvar ni fastigheten för fritidsboende kan ni se fram emot frukostar i solen på altanen, promenader längs med havet som kanske avslutas med ett dopp, middagar från grillen till ljudet från vinden som susar i träden och solens strålar som bländar när de glittrar i havet. Väljer ni att bo här permanent kan ni dessutom glädjas åt att bo nära till affär, bank, skola, bibliotek och endast drygt en mil till Stenungs Torg med allt som finns där. På tomten finns dessutom gäststuga och två förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

HALLEN har gott om plats för ytterkläder och skor. Den välkomnar er med ekparkett och tapeter i grått.

Det stora SOVRUMMET ligger in till höger. Rummet bjuder på fönster åt två väderstreck. Ni vaknar, blickar ut över ett prydligt upplagd stengärdesgård, ekar, ängar och havet. En öppen garderob med plats för mycket kläder. Körsbärsparkett.

BADRUMMET kombinerat med TVÄTTSTUGA är nyligen renoverad - med mycket lyckat resultat! Snygg blandning av vitt/grått kakel och klinkers. Infällda spotlights i tak. Duschen är stor och rymlig och toalettstolen har sin egna lilla "hörna" Tvättstugedelen har skåp med grå luckor. Bänkskiva i laminat och tvättmaskin. Tvättställskommoden är vägghängd med brett handfat. Ovanför badrumsskåp med tre speglar. I anslutning till toaletten finns en altandörr, smidigt att komma ut och hänga tvätten på tork, så den får den där alldeles speciella doften.

SOVRUM II är ett alldeles utmärkt barnrum till storleken. Utsikten är lika hänförande som från det stora sovrummet.

VARDAGSRUM med ekparkett, vitmålad träpanel i tak och målade väggar.

KÖKET har dubbla altandörrar och matplatsen ligger ett trappsteg ner. Köksluckorna är grå med smides handtag. Rostfri diskbänk med dubbla hoar och laminatbänkskiva. Matplatsen är som en glasveranda med fönster åt tre väderstreck,

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Tomtarea: 1 515 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 31 976 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, Septitank (3kbm)

Grund: Krypgrund/Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3-glas isoler/2-glas isoler/ 2+1 glas

Takbeklädnad: Betongpannor/Plåt/Papp

Markbeskaffning: Sten

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004

Tomt/balkong/uteplats

BALKONGEN smiter runt två sidor av huset. Här kan ni njuta av både ett riktigt soligt läge men också av en strålande havsutsikt. Från matplatsen har ni access till balkongen och grillen står idag placerad direkt utanför altandörren.
Utsikten från ALTANEN skiljer sig från balkongen, här har ni kontakt med skogen och berg

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA med plats för två personer. Sov med öppet fönster och hör vindsus från skog och hav.
FÖRRÅD för t.ex trädgårdsredskap
FÖRRÅD för t.ex trädgårdsmöbler, bildäck m.m

Parkering

En PARKERINGS

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Orust

Fastighetsbeteckning: ORUST MULLTORP 1:47

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ORUST MÖLNEBY GA:2 - VÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,PARKERINGS-OCH VÄNDPLATSER SAMT GRÖNOMRÅDEN

Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

31 976 kr/år

Årlig elförbrukning: 9482 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 708 kr

Uppvärmning: 12 348 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Renhållning: 4 238 kr

Samfällighet: 882 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 779 000 kr

Mark: 801 000 kr

Totalt: 1 580 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2017-09-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mulltorp 325, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Helén Roth

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-381 49 99

helen.roth@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Orust

Therese Edman Johansson

Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion

076-883 78 66

therese.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Orust

3 månader	2,84%
2 år	2,74%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mulltorp 325

En plats med ro, soligt läge och havsutsikt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mulltorp 325, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Helén Roth

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Therese Edman Johansson

Mäklarstudent & koordinator, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev