Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Svanesund

Burås 460

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En lantlig idyll med havsglitter runt hörnet

  • Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 4 776 m2
  • Byggnadsår: 1900-tal
  • Driftkostnad: 40 495 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Burås 460 och denna plats där öppna landskap möter havets frihet och vardagen får ett lugnare tempo.

Här bor du omgivet av grönskande ängar som vackert går över till salt hav, samtidigt som du har Svanesunds samhälle med badplats, skola F–9, mataffär, bank och restauranger enbart fem minuter bort. Hemma på Burås finns gott om utrymme för både drömmar och vardagsliv.

Bostadshuset i 1,5 plan har sina rötter i tidigt 1900-tal och har genom åren har förädlats med om- och tillbyggnader. Från dess att fastigheten förvärvades i slutet av 80-talet har renoveringar så som nytt tak, ett flertal nya fönster, renovering av badrum samt installering av bergvärme gjorts. Ni finner närmare årtal för dessa åtgärder längre ner i annonsen.

Väl innanför ytterdörren disponeras entréplanet på hall, kök, vardagsrum, sovrum och WC. En trappa upp tillhandahålls två sovrum, ett badrum och ett allrum med utgång till balkong med härlig havsutsikt. Källaren rymmer tvättstuga, pannrum och diverse förvaringsutrymmen samt en groventré.

Den generösa tomten på 4 476 kvadratmeter bjuder in till odling, fruktträdgård eller stora ytor för barnens lek. Verkstaden med intilliggande hobbyrum ger perfekta förutsättningar för dig som gillar att skruva och skapa, och utöver detta finns även ett fristående garage.

Här bor du fritt men inte ensamt, med trevliga grannar inom lagom avstånd och naturen som ständig följeslagare. En plats där du kan leva nära havet, jorden och gemenskapen – allt på en och samma gång.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-planshus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 4 776 m2
Byggnadsår: 1900-tal
Driftkostnad: 40 495 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom förening
Avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit & Träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Övriga byggnader

Garage/verkstad med gäst-/hobbyrum
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST BURÅS 9:1

Ekonomi

Driftkostnader

40 495 kr/år
Årlig elförbrukning: 7300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 850 kr
Vatten och avlopp: 3 440 kr
Väg: 1 450 kr
Försäkring: 6 600 kr
Renhållning: 3 755 kr
Långelanda Fiberförening (Internet, TV): 5 400 kr (obligatorisk)
Beskrivning: I kostnaden för försäkring ingår separat försäkring för bergvärmeanläggningen (1895 kr/år)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 952 000 kr
Mark: 1 010 000 kr
Totalt: 1 962 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 291 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Burås 460, Svanesund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Orust
Burås 460
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning