Tegneby-Hogen 121

Välkomna till Tegneby-Hogen 121 – en plats där vardagen får lugna steg och livet känns lite enklare. Här möter du ett charmigt hus i 1,5 plan med källare - omsorgsfullt tillbyggt & renoverat genom åren - som nu står redo för nya kapitel. Ni finner ett garage i bra storlek samt generös uppställningsplats, fristående förrådsbyggnad och verktygsbod, inga grannar direkt inpå och inte heller för långt ifrån bekvämligheter.

På entréplanet öppnar sig ett hem där allrummet badar i ljus, där köket bjuder in till doften av nybakat, där vardagsrummet rymmer hela familjen framför TV:n och där middagsbordet väntar på att samla familj och vänner. Här finns även ett rogivande sovrum och ett badrum med dusch i bekväm närhet. Övre plan bjuder på två mysiga sovrum, lika perfekta för lek och drömmar som för hemmakontor eller gäster. Källarplanet rymmer både bekvämligheter och vardagslyx – en vedeldad bastu där kvällarna får stilla tempo, WC där allt är inhandlat och bara skall färdigställas, tvättmöjligheter, dusch, pannrum och gott om plats för förvaring.

Nuvarande ägare flyttade in för 16 år sedan och under dessa år har man både byggt till, byggt om, bytt tak, skickat ut oljepannan och installerat en luft/vattenvärmepump, rest garaget, renoverat köket och installerat ett nytt avlopp för att nämna några av investeringarna. I källaren har man utöver den härliga bastun inrett med tvättrum, och näst på tur var WC där allt är inhandlat; klinker, toalett, handfat. Nästa ägare får inleda sitt villaliv med att sätta grejerna på plats och dra nytta av alla fördelar som kommer därtill.

Ute på tomten väntar det rymliga garaget för både bil och hobbyprojekt, kompletterat med ytterligare förrådshus och verkstadsbod utvändigt. Trädgården är lummig och inbjudande - en plats för sommarens blomster, höstens skörd och vårens första kaffekopp i solen. Intill är berg, högresta träd, natur. Vyerna de öppna landskapen är vackert växlande när säsongerna byts av.

Här bor du lantligt, men inte enskilt. Omgiven av skog och grönska, med närhet till både grannar och service skapas en trivsam balans mellan stillhet och trygghet. När man behöver fylla på skåpen eller stilla shoppingsuget så har man det nära hemmet; Göksäter når du på bara några minuter i bilen och oavsett om du ska veckohandla, gå ett bankärende eller besöka en badplats så är det ungefär lika långt till både Varekil och Henån; drygt 10 minuter i bilen.

På bara några minuter kan du fika på Tavlebords Honungsgård och inte heller är det långt till idrottsplats (Tavlebordsvallen), padelbana eller busshållplats. Svalkande havsbad finner ni närmst på ljuvliga Rossö i Varekil, eller Nösund för den delen. Fastigheten förbereds för försäljning, och ni är varmt välkomna att ta kontakt med ansvarig mäklare redan nu!